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近日,沈陽晚報新聞熱線96009多次接到鐵西區第一城小區業主的投訴。投訴者稱:『小區A組團多名一樓業主破壞小區綠地,安裝鐵護欄,竟得到了物業的默許,只要向物業交700元就行!』6月22日、23日,沈陽晚報、沈陽網記者多次進行調查采訪,發現情況基本屬實。
昨天,鐵西區小區辦相關人員已進入第一城小區進行調查,要求物業公司制止業主佔綠地擴院子的行為,並將對物業公司下發整改通知。
投訴一片片綠地上現違建
投訴者們在接受記者采訪時說:『我們小區樓間距比較寬,綠地面積也比較大,我們正是看好了這樣的環境纔購買這裡的房子。可是,近一周以來,部分一樓住戶佔用10多平方米的綠地,安裝上鐵護欄。』
投訴者稱:『安裝上鐵護欄不僅不美觀,而且破壞了綠地,這是佔用小區內公共資源滿足自家擴張的私欲。』幾名投訴者當著記者的面播放了一段一樓幾個擴院子業主的錄音,錄音內容大意是:『我們一家拿700元給物業,物業就默許了,這樣每家門前的面積能向前推進2—3米,有10多平方米的面積。700元不高。』
暗訪記者變身業主挖出黑幕
6月22日是周日,記者來到了第一城小區。在A組團A2棟樓,記者看到安裝經理正帶領工人們一家一家地安裝鐵護欄。一名自稱劉經理的說:『沒事,安吧,每家只要給物業700塊錢,物業就不管了,安裝費和鐵護欄一共纔2000元左右。』
記者又以其他棟樓的一樓業主的身份與擴建的業主們交流。這些一樓業主說:『如果要安裝,你們一樓的幾家業主得溝通好,一起擴。最多能向前推進2—3米。面積大了後,可以種菜,建涼亭……』
記者說如果物業發現了,拆除了怎麼辦?一樓業主們說:『你偷偷找物業公司的人,交700元,物業就默許了。』
業主們向記者詳細地描述了物業公司收錢人的性別、高矮、年齡長相等。
隨後,記者來到A組團A1棟樓,看到一樓幾戶業主正在商量著如何擴張,擴多大。記者聽到『乾脆多擴點面積,砍幾棵樹』……
物業擴建歸執法局管,已經匯報
隨後,記者又以業主的身份來到AB組團客服。一名女服務人員表示:『這事我們已經知道了,但是我們沒有執法權,我們已經匯報到鐵西區綜合執法局了,等待處理意見呢。』
記者提出:『多名擴建者說只要給你們700元錢,你們就裝不知道,默許他們的行為。』這名工作人員不斷地問記者:『你是哪棟樓的?我們懷疑你反映的問題不准確。』
記者又提出:『你們可以派人去現場看看。』這名工作人員打電話聯系相關的物業人員,表示立即派人去調查。可是,記者在小區內采訪的2小時的時間內都沒看到有物業人員過來調查。
街道勤務大隊誰收物業費誰管小區
昨天,記者電話采訪了鐵西區綜合執法局相關工作人員。工作人員稱:『現在鐵西區執法局80%的人員下派到各個街道內的勤務大隊。我們的業務部門從來沒有收到第一城物業的上報情況。』
記者又電話采訪了負責第一城小區的鐵西區七路街道勤務大隊關隊長。關隊長表示:『我們已經接到第一城小區業主的舉報電話。我們到現場去過,擴建的業主也向我們說已經給物業交錢了。擴建者說,擴院子的行為不屬於違建,只能說是佔綠地。佔綠地的行為應該歸物業公司負責。』關隊長說:根據沈陽市城市市容和環境衛生管理條例規定『誰收費誰管理』的原則,物業公司收了業主們的物業費,就有責任和義務管理小區內的環境,包括佔綠地的行為。
鐵西區小區辦要求物業制止業主佔綠
昨天,記者多次與鐵西區小區辦的工作人員聯系。負責第一城小區的王女士表示:『物業公司不承認有小區業主擴院子的事,並想了解投訴者是誰。』
記者表示已經多次到現場調查,並有擴院子的照片和舉報者提供的錄音等證據。王女士表示:『我們立即到現場調查,要求物業立即停止業主佔綠地擴院子的行為,並將對物業公司下發整改通知,堅決制止亂收費的行為。』
本報將繼續關注此事的進展。
本報特別報道組