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23層的寫字樓頂竟然憑空私搭出兩層違建,在共計1600餘平方米的違建中,不僅電梯、中央空調一應俱全,而且其中的400餘平方米還裝修完畢出租給了一家公司進行辦公……今天上午,海淀城管執法監察局、紫竹院街道、海淀區公安分局、海淀區消防支隊等多部門聯合行動,對海淀區韋伯時代中心C座樓頂的違法建設進行強拆。由於該違法建設位於近100米高空,拆除施工難度大,海淀城管首次啟用260噸的重型吊車進行高空作業。
今天上午,記者在海淀區魏公街現場看到,重型吊車的吊臂有100餘米長,可以直接夠到寫字樓的最頂層,吊車底座附近拉起了警戒線。『這處違建距離地面有100米,這個吊車最高能用到130米,將主要負責運送施工材料、清運渣土垃圾廢料等。』海淀城管局紫竹院街道執法隊副隊長李松告訴記者,因為違建體量巨大,包括鋼管等拆除後的廢料從電梯間根本運不下來。『為了保證安全,光防護網我們就已經搭建了4天,共有上下兩層,在四級風和雷雨天會停止施工作業,預計最快一個月內拆除完畢。』
記者隨後跟隨執法人員乘坐電梯抵達韋伯時代中心C座頂層。『這棟寫字樓按照規劃一共地上23層,地下4層,高度87.55米,樓頂中間部分24、25層為設備層。』李松介紹,違法建設人在23層樓頂私搭亂建,違建主要分為東西兩部分,均為二層鋼架結構,違法建設面積總計達到1629.60平方米。
在憑空搭建出來的違建中,記者看到,位於西側的400餘平方米面積已經裝修完畢並出租給了一家公司辦公,其餘1200餘平方米的違建還處於裝修階段。違建裡不僅電梯、衛生間等設施齊備,而且辦公區還安裝了中央空調。
『我們是去年10月份搬進來的,房子不是我負責租的,不過聽公司的意思正在研究做調整的准備。』這家公司的現場負責人王先生表示,『覺得這個地方整體結構還挺好的,怎麼也沒想到能是違建。不過我們肯定會配合拆除的。』
海淀城管執法人員告訴記者,從去年10月份就已經對這家公司下發了騰退通知書,今天將先對未進行裝修出租的違建東側800多平方米的面積進行強拆,下一步還將對這家公司所在的區域進行強制騰退和拆除。
對於該違法建設的基本情況及查處過程,李松說,2012年10月就接到群眾舉報韋伯時代中心C座樓頂違法施工,在高空違規進行電氣焊作業,『因為違建建在高空,而且又是商用樓,所以建造的時候比較隱蔽』。李松告訴記者,『但從接到舉報開始,城管部門就聯合安監辦等單位多次到現場進行檢查並責令停止施工,但現場工人拒不履行法律義務,等執法人員走之後繼續施工。我們也曾經暫扣工具,但根本沒有用,2013年年中違建主體蓋完。』
由於始終無違法建設相對人到城管部門接受調查,隨後城管部門按照無法確定違法建設人對違建展開強拆的相關程序。
采訪中記者了解到,城管紫竹院執法監察隊對韋伯時代中心C座樓頂建築物從立案到結案,直至海淀區政府批准予以強制拆除,該處違法建設一直未有相對人到城管部門進行申辯與溝通,所以此案件是按無法確定建設人、所有人和管理人處理的。
另外值得一提的是,在2013年10月一名自稱為鴻煒的人員到城管紫竹院執法監察隊,稱此處違法建設通過北京市二中院拍賣買的,不能認定為違法建設。城管部門要求其提供有關證明,至2013年11月中旬都未能提供。後海淀區城管執法監察局前往北京市二中院調查,證明根本沒有此事。
在對這一違建進行查處的過程中,海淀城管還首次使用了GOOLE衛星定位系統,通過該系統下載的圖片可以清晰地看到違建從無到有的搭建過程。
本報記者左穎J170閻彤攝J124
快評
拆違是一盤大棋
海淀區今天強制開拆寫字樓上盤踞著的上千平方米違建,記者說,海淀區的主要領導都到了現場,一定要啃下這根硬骨頭。海淀區的勇氣值得表揚!為什麼各區縣今年都在集中力量解決違建、群租、城中村問題?因為大家想明白了,要真正從源頭控制人口,改變『首堵』,清潔藍天,就要狠下心來,和最頑固的違建斗爭。如同下圍棋,沒有拆違這一招自我『清盤』,就無法獲得騰挪出新局面的空間。打好拆違仗,就是在下一盤首都發展的大棋。