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上海白領住房情況怎樣?智聯招聘今天發佈白領“房事”指數調研,試圖反映白領的住房狀態、購房情況、租房狀態、居住及通勤情況等。
逾四成白領租房
在對2480份有效問卷的分析後發現,六成多上海白領尚未買房,其中,租房住的白領比例爲46.25%;三成多上海白領已買房,但其中仍有13.75%的人選擇租房住。僅有約16.25%的上海白領住在自己購買的房子裏。這種現象與上海房價過高,大多數白領的購房所處位置較偏遠有關。此外,部分白領選擇在外地(如家鄉所在地)購房並在上海租房,這也導致實際入住自己所購房產的用戶比例較低。
從通勤時間來看,六成多上海白領通勤時間在半小時以上。34.29%的白領通勤時間爲半小時至1小時,22.86%的人爲1至1.5小時,7.14%的人爲1.5小時以上。總體來看,上海白領通勤時間較長,上下班的往返通勤時間超過1小時。
首付主要靠父母
調查發現,半數上海白領購房價格大於10000元/平方米,其中14.71%的人在10000至15000元/平方米,8.82%的人在15000至20000元/平方米,30000元/平方米以上的比例達到11.76%。考慮到上海市中心區域房產大部分在30000元/平方米以上,由此可以推斷,大部分上海已購房白領所購房產均位於市中心以外區域。
從購房的主要現金來源來看,父母是上海白領購房的主要支持者,41.18%的人買房時的現金主要來源於本人父母,11.76%的人主要來源於配偶父母。購房首付所需的大量現金,已經超出年輕白領的經濟能力。爲了讓自己的子女能夠在房價日漸上漲的背景下早日擁有自己的住房,父母們不惜動用多年積蓄。此外,仍然有32.35%的上海白領購房時的現金主要由自己支付。在絕大多數白領依靠父母支付首付款的背景下,仍有不少白領依靠自己的積蓄支付首付款。
購房是結婚條件
調查還發現,五分之一的上海白領每月租房費用超過2000元,其中,房租爲2000至2999元的白領佔15.69%,房租爲3000元以上的佔5.88%。此外,還有38%的白領每月租房費用在1000至2000元之間。上海白領租房的經濟壓力可見一斑。
尚在租房的上海白領,未來是否有買房的計劃呢?調查顯示,近六成上海白領認爲結婚與買房與否關係密切。16.18%的白領認爲一定要先買房再結婚,41.18%的人認爲最好婚前有房或者婚後短期內買房。此外,33.82%的白領認爲無所謂什麼時候買房,但早晚一定要買房。還有約9%的白領認爲結婚與買房關係不大。總體來看,絕大多數上海白領將買房視爲結婚的必需條件。