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6月21、22日,恆大在合肥和平頂山連開兩盤,一舉創下了開盤熱銷共計31.7億元的神話紀錄,持幣待購的消費者還在舉棋不定時,恆大集團卻用足夠的事實證明,只要滿足剛需、高性價比的產品就會得到市場認可。
兩樓盤開業當天熱銷6月21日、22日,安徽合肥恆大中央廣場、河南平頂山恆大名都兩大項目分別開盤,當天吸引了數千人搶購。開盤當天,恆大中央廣場熱銷25.6億元。其中住宅銷售金額爲13.4億元,商鋪銷量爲12.2億元。同時,遠在河南平頂山的恆大名都開盤當天,也創造了熱銷6.1億元的豐碩業績。然而,作爲恆大兩大熱銷樓盤,合肥恆大中央廣場、平頂山恆大名都兩大項目單價,均與當地同類樓盤價持平甚至略高於周邊市場均價。
5個月熱銷562.1億對於恆大在合肥市和平頂山市兩大項目熱銷現象,不少地產人士分析認爲,恆大所有項目均面向首次置業者和自住普通老百姓剛性需求。其中,滿足中端至中高端產品佔70%,旅遊地產佔15%,高端產品佔15%。由此可見,恆大產品與老百姓需求的物業類型比例恰好吻合,滿足了不同地區、不同層次的市場需求。此外,明確市場定位這一規律,也是恆大產品贏得市場認可的法寶。據悉,2014年前5月,恆大地產板塊已實現銷售金額562.1億元,完成年度目標的51.1%。
不少選擇購買恆大產品的業主看來,恆大產品讓他們買得起、住得起、住得好,這是恆大出奇制勝的有力武器。而記者注意到,恆大集團此次熱銷的兩個項目雖地處二線城市,但90㎡左右的剛需戶型佔總房源的70%以上,恰好切合了市場需求,激發了購買者的熱情。
配套先行恆大讓業主買得起、住得好記者觀察到,恆大產品除了力主剛需外,園林綠化配套也是贏得樓市豐厚回報的一大原因。目前,恆大項目按豪宅標準爲普通住宅項目設計園林及規劃配套,並一直秉承“配套先行”的開發理念,實行項目首期住宅與整體配套同期交付使用,100%項目配有多功能豪華會所,80%項目配有運動中心、幼兒園、小學,大型商業街、恆大劇場等,使業主享受到完善、成熟的配套。
而此次開盤的平頂山恆大名都配有五星級會所、大型商業街、室外標準網球場等健身設施、中英文雙語幼兒園等教育配套。兩項目園林頂級標準設計,中心湖、名貴綠色植被、拼花石材、園林小品等一應俱全,大氣華美。恆大持續對產品的品質進行升級,特別重視面向剛需人羣的普通住宅標準的升級換代,是助推恆大再次搶佔市場先機。值得關注的是,恆大自2014年起全面啓用了全新一代、全球罕見的高科技體驗式銷售中心,運用當今世界最先進的聲光電立體化高科技布展形式整體佈局,集沙盤優勢解讀、仿真園林示範等衆多功能於一體,讓購房者一站式、全景式體驗到項目的所有信息,做到明明白白置業。
華西都市報記者王仁剛