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昨日,萬科發佈公告稱,萬科已向香港聯交所上市委員會申請批准公司在該交易所上市。上市完成後,所有已發行B股將轉換爲H股在香港聯交所主板上市。預期H股將於2014年6月25日開始買賣。
至此,歷時一年半的萬科B轉H上市終於接近尾聲。萬科也成爲繼中集和麗珠後,國內第三家成功B轉H的上市公司。
H股上市未涉融資
公告稱,此次萬科完成B股轉H股後,將在香港聯交所上市1314955468股。
6月17日,萬科公告B股現金選擇權實施結果,總計約2418.4萬份B股進行了行權申報,僅佔萬科B股總股數的1.84%,未超過B股總數的1/3,萬科B股轉H股方案得以順利實施。記者注意到,按照萬科B股的最後交易日6月3日的收盤價12.41港元/股計算,H股公衆股東持有的H股市值預計約163億港元。
萬科方面稱,由於B轉H股上市不涉及任何新股發售或其他證券公開發售,因此不會融得任何資金。
隨着H股上市臨近,萬科A現連續兩日小幅上漲行情,昨日漲0.25%,以8.15元收盤。申銀萬國(香港)在其報告中表示,目前萬科A股估值僅相當於50%淨資產折價,0.9倍2014年PB,4.9倍2014年PE,較板塊平均水準至少低兩成;而萬科B股雖然已較A股溢價逾兩成,但與中資地產領頭羊中海外相比,仍便宜15%。“我們認爲,在H股正式掛牌後,萬科H的估值會有進一步提升的機會。”
國泰君安則認爲,萬科成功登陸H股後,未來在香港的融資優勢顯著,小股操盤的推廣可實現更少資本佔領更大市場份額,而事業合夥人推進,綁定了職業經理人和投資者利益。因此維持萬科A目標價12元,維持增持評級。
新聞鏈接:傳毛大慶將調離北京萬科
本報訊(記者潘彧)前日晚間,微信上一則名爲“毛大慶被逼走幾成定局萬科遭遇史上最嚴峻人事變動危機”的文章被地產圈媒體記者和部分開發商瘋轉,文中稱萬科集團副總裁、北京公司總經理毛大慶將被調離北京萬科。並稱此前傳聞杭州萬科總經理劉肖將接替毛大慶,隨之兩位當事人第一時間闢謠是萬科醞釀人事變動、試探輿論風向而自演的一齣戲。“萬科每隔三五年就會換人、調任、明升暗降等措施,防止封疆大吏做大做強、功高蓋主。”
不過,昨日,萬科內部人士迴應稱“目前沒有任何變化”,但對於未來可能的調整“無法預測”。