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棚戶區改造,不再大拆大建一刀切,而是尊重居民意願,同意一戶,改造一戶。昨天,記者從豐臺區瞭解到,長辛店棚戶區改造將採取“小步更新”方式,居民可以選擇就近拆遷上樓,也可以選擇繼續留在老鎮生活。不管居民做出哪種選擇,政府都將同意一戶、啓動一戶,不再“大撥轟”。
長辛店老鎮位於豐臺區永定河西岸,前身是“長店”和“新店”兩個村,由於臨近永定河古渡口,在明清時期是進入北京城的咽喉要道,因此形成了獨特的驛站文化和商旅文化,至今仍保留着大量明清時期的廟宇。民國時期,盧保鐵路在這裏設站,並建起後來的二七機車車輛廠,這裏又是二七大罷工的發生地,具有深厚的紅色文化。
如今的長辛店老鎮卻面臨着居住環境不佳、經濟發展動力不足等問題。老鎮大部分房屋建於上世紀80年代,大量住房已經成爲危舊房屋。老鎮的燃氣、熱力等供應設施缺乏,仍採用燃煤方式供暖。雨污水排放問題也很突出。2012年“7·21”,長辛店大街水深1.5米,125戶被淹。2011年,長辛店老鎮被納入全市“三區四片”棚戶區之一。
這次改造,一要延續老鎮文脈,恢復其明清古鎮風貌;二是要完善市政基礎設施,提高居民的居住質量。
改造區域面積70公頃,分南北兩區。南區多是企業,改造以拆除重建爲主,以平衡北區改造所需資金。面積約20公頃的北區是居住區,也是文物集中區域。改造以歷史風貌保護爲主,將在老鎮原有的五里長街的基礎上,重點打造900米的步行街以及與之相連的20多條衚衕,突出其驛站文化。
老鎮目前共有居民7000多戶1.7萬人。“是走是留,居民自己選擇。願意搬走的,我們正在建安置房,四個地塊都在老鎮周邊,共60萬平方米,已經有11萬平方米竣工了。”負責項目實施的豐臺區房管局相關負責人介紹,“不願意搬走的可以留下來,按政府的規劃,和政府一起完成老宅的改造,將來也可以自己經營。”
長辛店老鎮周邊有北宮森林公園、園博園、青龍湖種子大會會場等景區,改造後將重點發展休閒旅遊文化產業,爲周邊景區配套餐飲和特色住宿等服務功能。屆時,京城將再添一處特色古鎮文化旅遊景區。
據測算,長辛店老鎮改造需配套資金105億元,最快要三至五年時間完成。目前,控制性規劃已經完成,並搭建起政府、專家、居民之間的溝通平臺,就改造範圍和具體方式進行研究。
北京日報記者於麗爽