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小區電梯超過檢驗期2年『帶病運行』,您敢坐嗎?6月22日,家住皇姑區金港天府小區的劉先生向沈陽晚報、沈陽網記者反映,該小區內的所有電梯都超期未檢,電梯內《安全檢驗合格證》標注的下次檢驗日期是2012年5月22日,都已經過去2年了,這個檢驗結果卻一直沒有更新,居民們每天上下樓都提心吊膽的。
居民:小區電梯3年沒體檢
家住金港天府小區的劉先生告訴記者,該小區是2007年入住的,由3棟高層住宅組成,每棟樓都設有3部電梯,但不知為啥,3部電梯中只有2部電梯『上班』,而這2部電梯也時常會出現故障,運行中經常會嘎吱嘎吱地響,那聲音真是讓人害怕,但好在沒有造成比較嚴重的後果。
劉先生表示,一次在電梯內不經意的抬頭,讓他更加提心吊膽。『一抬頭剛好看見了貼在電梯右上角的《安全檢驗合格證》,我的天啊,上面標注的下次檢驗日期竟然是2012年5月22日,這都多長時間沒檢驗了?』劉先生告訴記者,電梯內貼著的《安全檢驗合格證》把他嚇了一跳,按照國家規定,電梯每年都要進行一次檢驗,從《安全檢驗合格證》來看,這部電梯上一次的檢修日期應該是2011年的5月22日,算算時間,距離現在已經有3年沒檢驗過了。
電梯維保工:小區沒有維保單位
當天下午,記者來到了位於長江南街附近的金港天府小區。提起小區的電梯,小區內的不少居民都是一肚子怨氣。『別看一棟樓配了3部電梯,但有一部電梯是擺設,從入住到現在就沒使用過,另外兩部電梯也總是輪番犯病,有時一棟32層的高樓就一部電梯可以使用,每天下班回家的第一件事就是搶電梯。』
隨後,記者逐一查看了該小區三棟高層的電梯,正如居民劉先生所反映的,在電梯《安全檢驗合格證》標注的下次檢驗日期一欄裡,赫然寫著2012年5月22日,維保單位為遼寧杭奧電梯工程有限公司。而無論是一樓電梯口還是電梯內都是傷痕累累,其中,一樓電梯口按鍵區域的保護殼已經被人砸碎。
在該小區物業辦公室內,記者查到了小區電梯維保人員的電話。讓記者意想不到的是,面對詢問,對方竟表示,他不是該小區聘請的電梯維保人員,僅僅是出於朋友的關系幫一下忙而已。
『據我所知,這個小區並沒有電梯維保單位,要不是出於朋友的關系幫下忙,這個小區的電梯就沒人修了。』電梯維保工表示,出於朋友關系,他曾和小區物業說過N遍,建議他們好好修修電梯,否則出了事就是大事兒。但這也沒辦法,聽說物業公司挺缺錢的。
該業內人士給記者算了一筆賬,一部電梯一個月的維保費用大概是600—700元,該小區共有9部電梯,一個月的維保費用至少需要5400元,一年就是64800元。
物業:下月啟動維修基金大修電梯
記者與金港天府小區物業進行了接觸。物業公司的李經理表示,之前已有居民向有關部門進行了反映,目前質監部門已經介入,並出具了相關質檢報告,下一步,該小區將啟動維修基金對6部電梯進行大修。
『我們這回一共報了近90萬元的費用,現在小區辦的批文已經下來了,下一步將著手進行業主簽字,收集完簽字就能履行招標程序了,估計下個月就能開始大修。』李經理介紹,該小區的電梯確實是個大問題,因此這回申請下來的維修基金將全部用於電梯維修,相關主要部件都要重新更換。李經理無奈地表示,電梯維修真是『高消費』,就拿A座的兩部電梯來說,這兩個月的維修費已經搭裡兩三萬元了。
電梯未經定期檢驗
不得繼續使用
近年來,高層住宅大量出現,隨之而來的是電梯數量的大幅增加。目前,沈陽市在用電梯共計4萬餘臺,且以每年15%—20%的速度遞增。老齡電梯超期服役、電梯維護不及時、電梯管理者責任不明晰等問題時有發生,電梯安全問題備受市民關注。
記者從質監部門了解到,在沈陽,電梯檢驗是由沈陽市特種設備檢驗檢測研究所進行,和汽車年檢一樣,每年都要進行一次,檢驗檢測部門檢測合格後,給電梯使用單位發一個檢驗合格證,也就是年檢貼,使用單位需要把這個年檢貼貼在電梯裡的顯著位置。
有數據統計,80%以上的電梯事故發生在維保環節,後續的檢修保養不到位,與維修、更新等操作規程不規范有關。由此可見,電梯的使用壽命與電梯的維保情況關系密切。如若日常維保情況好,可能使用15年以上的『老齡』電梯也不存在安全隱患;如果日常維保情況不好,可能使用時間較短的電梯也會存在安全隱患。電梯的廠家保修期為1年,保修期過後交給維保單位負責修護,因此,維保單位的素質以及他們對電梯維護、保養的質量成了電梯安全運行的一個重要保障。
《特種設備安全監察條例》明確規定,使用未經定期檢驗或者檢驗不合格的特種設備,由特種設備安全監督管理部門責令限期改正;逾期未改正的,處2000元以上2萬元以下罰款;情節嚴重的,責令停止使用或者停產停業整頓。
去年7月1日起施行的《沈陽市電梯安全管理辦法》也規定,在用電梯定期檢驗周期為1年,電梯使用管理者應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前30日向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請,未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯,不得繼續使用。
在此,本報提醒市民,如發現小區有電梯逾期未檢,可和物業溝通,也可撥打電話詢問電梯維保單位,或撥打12365向質監部門投訴,質監部門會進行核實查處。
沈陽晚報、沈陽網高級記者白昕文並攝