|
||||
上午,在北京住房公積金管理中心朝陽管理部,市民正在查看玻璃門上貼出的新政攝/法制晚報記者易朵
『租房提取公積金縮至3個月一次』的新政昨起正式實施。北京住房公積金管理中心昨日發布《關於進一步加強住房公積金提取管理的通知》,簡化公積金提取手續,無需購房合同、房產證等材料就可辦理。
同時,加強對異地購房提取公積金的管理,職工所在單位應核實,並出具相關證明。
另外,通知規定,如職工騙提公積金,3年內『禁提禁貸』。
新政提取手續簡化無需購房合同
根據新政,職工以購房(還貸)為由申請提取,買房時使用了公積金貸款,只需提供申請書、身份證件、銀行賬戶三項資料即可,不再需要購房合同、房產證等材料。
職工以承租公租房、廉租房為由申請提取,需提供住房公積金提取申請書、承租發票、身份證原件及復印件、提取申請人銀行賬戶四項材料,可提取本人及其配偶住房公積金。
配偶在這兩項申請提取時,除了提供上述材料外,還應提供夫妻關系證明;若公積金中心住房公積金貸款系統有職工配偶信息,夫妻關系證明可以不予提供。
租房自住配偶可申請提取
通知稱,以租房為由申請提取公積金,每3個月可提取一次,每次可提取前3個月內的公積金,且每月提取的額度不得超過繳存上限,也不得超過月房租費。
如職工租房自住,其配偶也可申請提取。配偶提取時,除了要遵照這些規定,還應提供夫妻關系證明。
另外,職工在首次提取時,要按照規定提交提取材料,房屋租期一年以上的,提取滿12個月後,再次提取時須重新提交提取材料。公積金管理部在職工每次提取時,會在租房費發票上記錄提取日期和金額。
異地購、租房提取須單位開證明
通知規定,職工在北京市以外購房申請提取,除按規定提交相關材料外,職工所在單位應履行核實義務並出具『職工異地購房證明』,職工應出具單位為其繳納基本養老保險的證明。職工所在單位主體資格不存在的,由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業部門開具『職工異地購房證明』。
職工在北京市以外租房申請提取,也應由所在單位出具租房證明。
使用公積金貸款,提取時所需材料
1.住房公積金提取申請書;2.提取申請人身份證原件及復印件;3.提取申請人銀行儲蓄賬戶
職工在北京市內租房申請提取所需材料
1.提取申請書;2.出租房屋稅收委托代征點或稅務機關開具的租房費發票;3.房屋租賃合同;4.單位繳納基本養老保險的證明;5.提取申請人身份證原件及復印件;6.提取申請人銀行儲蓄賬戶
注:職工在北京市外租房申請提取所需材料除上述第1、3、4、5、6項材料外,還包括所在單位出具的租房證明和已按房屋所在地管理規定納稅的證明及租房費發票
今天上午11時,記者在北京住房公積金管理中心朝陽管理部看到,玻璃門上已貼出此次新政實施的通知,有前來辦理業務的市民正在查看。而在一層大廳的諮詢臺前,至少有20位市民正拿著資料排隊諮詢。
記者發現,現場諮詢的人員以企事業單位負責相關事務的人員為主,也不乏個人攜帶資料前來諮詢的。『在天津買的房啊?要回單位開證明。』諮詢臺工作人員對一位異地購房提取公積金的市民解釋。
針對市民關心的3個月時限問題,公積金中心工作人員表示,一次只能提取3個月的公積金,3個月之前的繳存款無法提取,只能等購房或退休後一次提取。『發票不用3個月一開,可開一年的發票,每3個月提取一次,可反復使用。』工作人員說。另外,租房一年以上,不管是否換房,根據規定,都需要每年重新提交一次資料。
現場諮詢的市民關注的還有,在異地購房,如何讓單位開證明?
對此,工作人員表示,公積金中心在審核材料時,只要看到單位開具的證明即可,至於單位如何核實,由單位自行處理。單位開具證明的格式也沒有具體規定。
延伸北京四成公積金『沈睡』
除了北京,一段時間以來,全國多地出臺政策放寬公積金提取。
首都之窗網站顯示,北京住房公積金管理中心相關負責人稱,截至今年5月底,北京累計歸集公積金4298.01億元,累計提取公積金2592.99億元。從數據來看,北京四成公積金處於『沈睡』狀態。
記者查詢資料發現,因繳存覆蓋面、提取門檻等問題,要求修改完善公積金政策的呼聲越來越高。住建部在2011年年底和2012年年底提出要完成《住房公積金管理條例》的修訂工作並上報國務院法制辦,但兩次均『爽約』。
中國社科院經濟所研究員、公積金政策研究專家汪利娜此前在接受媒體采訪時表示,目前住房自有率已超80%,且住宅市場已實現貨幣化,不少參加公積金繳存的人沒有能力購房,所以現在住房政策是鼓勵先租後買的合理住房消費。服務於這個政策目標,公積金應該放開使用范圍。
她認為,按照現行的法規,公積金是繳存人所有,是私人的住房儲蓄資金,資金的所有人更應該有權利和能力支配和使用這筆錢,用於與住房相關的其他消費,比如維修費、物業費、取暖費等。
上海:今年4月,支持住房公積金繳存職工的自住住房消費
廣州:3月1日起,市民可以直接在網上提取公積金
武漢:7月1日起,工資不足1900元者可以直接提取公積金
三亞:去年9月起,公積金用途已拓寬至交物業費、看病等
揚州:規定9類可提取的條件,包括最低生活保障對象或特困職工
哈爾濱:25種大病可提取公積金
文/記者易朵李松