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許多市民翹首期盼的首次自住房搖號將於下周一正式啟動。昨天,金隅匯星苑自住房項目在市住建委網站發布搖號公告,將在約12.7萬戶優先家庭中,為1882套房源找到『主人』,中簽比例僅為68比1。一些無緣搖號的非優先家庭考慮轉戰二手房。
公告顯示,金隅匯星苑(建築物核准名稱:金隅嘉秀苑)自住型商品房將於6月23日下午在金隅環球貿易中心舉行公開搖號。項目最終通過購房資格審核的家庭共165514戶,其中優先家庭共127638戶,非優先家庭為37876戶。由於優先家庭的戶數遠超過房源套數,此次搖號僅從優先家庭中搖取。換句話說,非優先家庭無緣首個自住房項目。
按照搖取家庭數不低於房源數量2倍的原則,現場搖取數量為房源的2倍,共3764號。其中前1882號為正選組,第1883號至第3764號為備選組。正選組完成選房後房源如有剩餘,備選組可按照搖號順序依次選房。
開發商表示,此次搖號將由方正公證處全程公證,搖號現場邀請申購家庭代表、朝陽區房管局、人大代表、社會監督員、新聞媒體現場監督。搖號結束後,申購家庭可登錄市住建委官方網站:http://www.bjjs.gov.cn/和北京金隅嘉業房地產開發有限公司官方網站:http:/www.bj-gem.com.cn/查詢搖號結果。
記者估算了一下,從12.7萬戶優先家庭中搖取3764號,入圍比率約為34比1。可由於最終只有1882戶申購家庭能成功選到房源,最終中簽比例僅為68比1,68戶優先家庭中僅能產生1戶『幸運兒』。
搖號完成後,開發商會發布選房公告,組織中簽家庭選房。選房完成後,確認購買的家庭還將再進行資格審核,審核通過後,購房人便可和開發商簽訂合同、辦理貸款,整套流程大約在1個月。