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今年以來,樓市銷售持續低落,不光新房走量慢,二手房的買賣也被牽連,部分城市甚至出現二手房中介關門潮。省城情況怎樣?18日,記者進行了調查。
“今年上半年,整個二手房的銷售情況不容樂觀。”濟南歷下區21世紀房產的一位負責人介紹,今年1-5月,店裏的銷售額一直很低,平均一個月10萬元左右,比去年同期下降了六七成。
在哈考特的一個店裏,“紅5月”賣了6套房,在上半年中銷售情況算很不錯了。到了6月,只賣了2套房,進入淡季的7月,估計銷量會更慘淡。“去年同期,時常有月銷售十幾套的情況,而今年前5個月銷量下降了四五成。”該店一負責人介紹,小房子賣掉一套能賺幾千元,大房子入賬能有上萬,賣了兩套房子,而一個店十來個員工,真是不夠養活大家的。
據相關人士透露,21世紀房產12家店,4月總銷售額達到330萬,5月銷售額則降到了170萬。“購買二手房的多是購置婚房的剛需族,觀望者大有人在。”一位業內人士說,隨着時間的推移,觀望情緒日益濃厚,不少買房者選擇再等等,進入七八月,銷量會一個月不如一個月。
雖然省城二手房中介面臨很大的考驗,但還未出現“關店潮”的景象。“還在撐着,暫時沒有裁員。”一中介人士表示,近期業界盛傳濟南要放開限購消息,而如果一旦消息屬實,之前被壓抑的購房需求就會釋放,到時二手房會迎來新一波購房高潮。