|
||||
本報報道的《東亞地產“首付無憂”涉嫌違規》一文引發市場熱議。對於“東亞地產無視消費貸購房禁令,在銷售過程中宣稱聯手南京銀行用消費貸付首付”一事,作爲涉事的南京銀行和北京銀監局,對這一明顯違規有心無力。
昨日,北京銀監局並未就此事做出過多表態,只是向北京商報記者提供了一份名爲《搜狐焦點、南京銀行關於個別樓盤虛假宣傳“搜狐焦點愛家卡”的嚴正聲明》,聲明中表示希望相關樓盤就此事迅速查明責任。但北京商報記者發現個別樓盤的虛假宣傳還在繼續。
聲明中指出,“搜狐焦點愛家卡”旨在提供家裝、購車等大宗消費信貸服務,資金嚴禁用於投資、購房,客戶大額消費前均需提供資金實際用途,貸後也有嚴格覈查手續。近期北京個別樓盤相關銷售人員爲製造營銷噱頭進行虛假宣傳,對搜狐焦點與南京銀行的聲譽和相關業務開展造成嚴重影響,請相關樓盤就此事迅速查明責任,澄清事實。
但是,北京商報記者注意到,這份聲明的落款日期爲5月26日,而記者再次調查的時間爲6月15日前後,在半個多月的時間裏,這份聲明並未生效。對此,南京銀行相關人士對北京商報記者回應道,消費貸款如果用於購房屬於嚴重違規,“搜狐焦點愛家卡”在官方宣傳時表明“嚴禁用於投資、購房”,如果情況屬實會再和開發商交涉。
其實,事情主要源於一條“東亞新華北京六盤,首付無憂輕鬆置業”的廣告,相關樓盤的售樓人員還表示,購房人可以通過搜狐焦點向南京銀行申請最高60萬元的消費貸款,用於付首付。
衆所周知,監管層一再強調“禁止消費貸用於購房、投資”。在5月初,北京銀監局發佈《關於個人綜合消費貸款領域風險提示的通知》(以下簡稱《通知》)再次強調,個人綜合消費貸款用途,不得用於購房、投資等非消費領域。北京銀監局同時表示,在日常監管中發現,個別銀行個人消費貸款存在制度內容規定不夠審慎,貸款金額較大、期限較長,明顯與日常消費屬性不匹配,使得貸款被挪用於股市投資、購買住房、生產經營等方面。
而明明知道開發商仍然打着“虛假宣傳”的幌子,爲什麼銀行只是用“交涉”二字淡然帶過?監管層雖然也知曉類似的情況,但也沒有做出相應的措施來解決。
一位股份制銀行個人銀行部相關人士表示,個人消費貸違規使用的情況屢見不鮮,有些人是用來買房,有些人是用來投資或者生意上週轉,爲銀行帶來潛在風險。但有時候也不排除銀行“睜一隻眼閉一隻眼”、開發商背後作祟的可能。
而監管層則處於一個異常尷尬的境地,如果是開發商單方面的行爲,作爲銀行的監管機構來說,並沒有權力去對開發商進行處罰;如果是銀行暗下“推手”,監管層可能因爲銀行的一些說辭就得過且過。
“雖然銀行業監管層一而再再而三強調消費貸嚴禁用於購房,但是力道有多大有待考量。如果沒有各監管機構聯動協調來對一些違規事件進行處罰的話,很多時候一紙公文就成了白紙一張。”一位不願透露姓名的銀行業專家直言。(記者閆瑾)