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國家統計局今天發佈的今年5月份全國70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示,與去年同月相比,70個大中城市中價格下降的城市有1個,上漲的城市有69個。記者瞭解到,5月份海口新建商品住宅同比漲2%,三亞新建商品住宅價格指數同比上漲4.7%。
海口房價環比下降0.2%
5月份海口新建住宅價格環比下降0.2%,同比上漲1.9%;三亞新建住宅價格指數環比上漲0.1%,同比上漲4.7%。海口新建商品住宅價格環比下降0.2%,同比上漲2%;三亞新建商品住宅價格環比上漲0.1%,同比上漲4.7%。二手住宅價格方面,5月份海口二手住宅環比下降0.1%,同比下降0.1%;三亞二手住宅價格環比下降0.1%,同比上漲1.8%。
在90平方米及以下新建商品住宅方面,5月份海口環比下降0.2%,同比上漲2.4%;三亞環比上漲0.1%,同比上漲4.7%。在90平方米及以下二手住宅方面,5月份海口環比持平,同比上漲0.4%;三亞環比下降0.1%,同比上漲2.6%。
房地產投資增速略有回落
權威分析認爲,房地產投資仍然牢牢佔據海南固定資產投資的核心地位。前4月海南房地產開發投資保持較快增長,但增速略有回落。1-4月,全省房地產開發完成投資362.31億元,比上年同期增長28.3%,增速比一季度回落2.1個百分點,房屋銷售面積繼續減少。據瞭解,經過近年來持續的經濟結構調整,房地產業雖然已經不是海口市的主導產業,但房地產業關聯度大、帶動性強,在海口市經濟發展格局中仍佔重要地位。近年來,海口市認真貫徹落實國家和省一系列宏觀調控政策,房地產業呈穩定發展態勢。今年1-5月份,雖然海口市房地產業部分指標有所波動,但總體運行態勢是平穩的、基本面向好的。
海口市新頒佈《關於促進房地產市場健康發展的實施意見》後,企業運營情況更加健康。海口將逐步降低商品住房開發比重,增加滿足國際旅遊島需求的休閒、度假、避寒、養生、康體等高端旅遊地產和其他經營性地產的開發建設。
海口晚報記者光明