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昨日,國家統計局公佈2014年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。其中,西安新建商品房價格繼續呈現下降走勢,環比價格由4月的上漲0.3%轉爲下降0.3%。據業內人士分析認爲,近期市場預期不明,購房者持觀望情緒增加。
數據顯示,與4月相比,70個大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)價格下降的城市有35個,持平的城市有20個,上漲的城市有15個。環比價格變動中,最高漲幅爲鄭州,漲0.3%,最低爲杭州,下降1.4%。其中,西安新建商品房環比下降0.3%。5月份70個大中城市新建商品住宅(不含保障房)價格同比上漲的城市個數爲69個,僅有溫州一個城市房價同比下降4.8%,上海漲11.3%爲最高。西安新建商品住宅同比上漲6.9%。
二手住宅價格同比上漲的城市個數爲64個,比4月份減少了3個。二手住宅價格同比上漲的64個城市中,漲幅回落的城市有62個;最高漲幅爲11.1%,比4月份回落0.9個百分點,最低漲幅爲0.2%。西安二手住宅同比上漲1.9%。與4月相比,70個大中城市中二手住宅價格下降的城市有35個,持平的城市有16個,上漲的城市有19個。環比價格變動中,最高漲幅爲0.5%,最低爲北京下降0.9%。西安二手住宅價格環比下降0.1%。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,目前,部分城市由於庫存壓力較大,加上近期市場預期不明,購房者持觀望情緒,一些房企推出促銷優惠,導致房價有所下降。機構測算數據顯示,70個城市新建商品房指數平均環比下調了0.15%,二手房指數也下調了0.09%,這是2012年以來的首次。
西安日報記者王昕