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紅五月廣州樓市遇冷,房價環比漲幅持平,同比漲幅跌破10%,專家稱,目前廣州房價已經進入調整階段,預計價格還會持續下滑。而5月的深圳樓市依舊處於膠着的狀態,持續的陰雲終於迫使深圳房價由滯漲落入下行通道。
國家統計局數據顯示,廣州新建商品住宅價格價漲幅已出現持續下滑,從1月份的環比上漲0.7%,到5月份實現0增長。機構稱,深圳將有更多項目低價入市。根據國家統計局數據,5月深圳新建住宅價格環比下跌0.2%,是連續23個月上漲之後的首次下跌;與此同時,深圳二手住宅價格指數環比上漲幅度爲0 .2 %,同比上漲爲11 .1%。專家稱,目前已經進入了房價調整週期的底部,而從6月初的端午節後,樓盤降價的更多了,因此預計6月份房價將停頓或者出現下降。機構稱,隨着市場走向的明朗化,一部分項目會看清局面加速入市,趁市場還沒有完全陷入冰點的時候消化存量。據統計,6月計劃入市的項目有20個左右,較5月增加8個,主要包括萬科翡麗郡四期、京基御景印象、鵬廣達雲頂道等。
機構表示,就價格而言,由於已基本轉入買方市場,未來入市的項目爲博取客戶的青睞,定價必然不會太激進,預計將會有越來越多的項目以低於周邊同質樓盤的價格入市。