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上海易居房地產研究院發佈《全國35個大中城市房價收入比偏離度排行榜》顯示,2001年以來,35個大中城市多數房價收入比呈現上行態勢,且在2010年至2011年達到峯值,隨後有所迴歸,但目前仍偏離合理區間。
在35個大中城市房價收入比排行榜的基礎上,報告重點分析全國及15個典型城市房價收入比歷年變化趨勢,分析其房價收入比合理值及偏離程度,最後對35個大中城市房價收入比偏離度進行排名。
報告指出:2013年,35個大中城市房價收入比偏離度有以下三個特點:首先,整體呈現東中西部遞減態勢,一線及部分東部沿海城市偏離度較大;其次,4個一線城市偏離度差異較大,深圳、北京位列35個大中城市第一、二位,上海、廣州位列第十、十一位;最後,35個城市中有31個城市,即近九成目前房價收入比高於合理值,僅貴陽、昆明、瀋陽和西安等於或低於合理值。(記者邢飛)