|
||||
近日,一條“錢江新城最大安置房結頂”的新聞,引發諸多讀者的熱議。隨着錢江新城一期建設基本完成,二期也建設得如火如荼,錢江新城在杭州人心目中已然成爲繼武林門之後的全新城市核心,其高漲的土地價格和稀缺的豪宅項目,再度使得區域價值得以躍升。於是,在寸土寸金的錢江新城,即便是安置房也被貼上了“土豪”的標籤,在諸多豔羨的目光中成爲關注的焦點。 _acK({aid:1807,format:0,mode:1,gid:1,serverbaseurl:"me.afp.chinanews.com/"});
記者從杭州市錢江新城建設指揮部瞭解到,“錢江新城最大安置房”也就是御道安置房項目(四堡單元D-R21-01地塊農轉居公寓),位於錢江新城擴容區塊,項目的11幢樓已於5月31日全部結頂,小區中央區域綠化也完成了大型樹木的種植,整個項目將於2015年下半年交付使用。除此之外,錢江新城二期的景芳、三堡單元,今年還將有兩個安置房項目開工建設。
與地王並肩
御道安置房配置堪比商品房
沿着杭海路一路向東,過了杭甬高速便可以看到幾幢高樓矗立在道路左邊,靠近路邊的幾幢樓米黃色的外立面已經呈現,這便是御道安置房項目。而曾經的三堡地王――中海?御道路一號,就在不遠處。
御道社區回遷安置房位於杭州市錢江新城擴容區塊範圍內,項目東北臨御道路及商業金融用地、公共服務設施用地,東南面爲引水河及河邊綠地,西北靠防護綠地及錢江東路,西南爲御四路。項目由10幢26層和1幢27層住宅樓組成,佔地面積45400平方米,地上建築面積146356.8平方米(其中住宅建築面積140799.1平方米),地下建築面積34974.2平方米,整個項目分爲一期(1~4號樓)工程和二期工程(5~11號樓),是整個錢江新城目前在建安置房中面積最大的,能夠容納回遷居民1682戶。
錢江新城建設指揮部相關負責人告訴記者,目前二期工程將全面進入裝飾工程,而一期工程預計在今年8月底完工。
以往的安置房項目,往往和“品質”兩字搭不上邊,綠化簡單、立面粗糙、缺乏景觀等等因素使得回遷安置房一直以來都被認爲缺乏品質感。而御道安置房,由於佔據錢江新城二期的核心區塊,在品質打造上也比以往的安置房略勝一籌。相關負責人告訴記者,御道安置房在園區景觀綠化上下足了功夫,其中綠化分爲集中綠地、組團綠地、宅前綠地三個層次,還將各層次綠地形成的“點線面”相結合,組成由公共到半公共的完整綠化體系。“小區規劃集中綠地共有10735m2,小區內人行道路也都採用花崗岩鋪裝,檔次可以和某些中檔商品房持平。”該負責人說。
記者在御道安置房項目現場看到,主要大型樹種已經種植完畢,景觀綠化已經初見雛形。相關負責人告訴記者,園區中央景觀區種植了100多顆大型苗木,其中包括香樟、銀杏、桂花、無患子、珊瑚樸等,預計下半年整個園區綠化會呈現更好的感官效果。
除了已經結頂的御道安置房,今年錢江新城二期還將有兩個安置房項目開工建設。錢江新城指揮部相關負責人告訴記者,兩宗地塊均位於景芳、三堡單元,其中一宗地塊面積也比較大,建築面積達17.6萬m2,建成後將容納1378戶回遷居民。另一宗地塊建築面積約7.9萬m2,可容納約480戶回遷居民。
與豪宅爲鄰
錢江新城核心區最後的安置房
目前,整個錢江新城在建以及規劃的安置房項目,基本都位於二期擴容區域,而在覈心區範圍內,除了南星單元B-R21-03地塊之外,其他安置房項目均已交付使用。
南星單元B-R21-03地塊農轉非居民拆遷安置房工程,位於望江東路與錢江路交叉口,與目前在售的熱門項目望江府相鄰,若非外立面工程進度不同,一眼望去會以爲是同一個項目。相關負責人告訴記者,南星單元安置房建築面積80585.5m2,由6幢樓構成,其中1號、6號樓爲18層,2~5號樓爲20層,可容納553戶回遷居民。
記者在項目現場看到,整個項目米黃色的外立面已經呈現出來,三層以上的外立面爲面磚材質,工地現場的工人告訴記者,項目一、二層外立面爲幹掛石材,目前正在安裝槽鋼,整個項目將在今年年底完工。
除了與在售豪宅爲鄰,南星單元安置房的周邊配套也非常齊全,除了已經在運行的地鐵1號線之外,該項目與萬泰城綜合體、物美大賣場等商業項目僅數百米距離。望江家園等小區已經交付多年,整個區域已然成爲成熟的大型居住區。