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北京市住建委官網昨日顯示,金隅嘉業旗下金隅嘉秀苑項目已出現在了預售許可證預告一欄,該項目即金隅嘉業操盤的自住型商品房項目金隅匯星苑,這也就意味着,該項目即將獲得預售許可證,並很快進入搖號環節,其也將成爲北京第一個搖號的自住房項目,一旦自住房進入集中搖號階段,對市場將會是把雙刃劍:購房者期待獲得自住房,而在等待多時後有可能出現放棄進而重新迴歸商品房市場,因而市場走勢將會出現新一輪變動。
金隅嘉業相關負責人介紹,金隅匯星苑的預售許可證將於今日在市住建委網站上公佈,具體搖號日期預計就在未來幾天內。
即將搖號的金隅匯星苑位於朝陽區朝陽北路高井地區,約提供1800套房源,最大套型面積不超過90平方米,售價2.2萬元/平方米。最初申購該項目的人數達到22.74萬,在經過市住建委的審覈後,最終留下12.6萬戶優先家庭和3.8萬非優先家庭。由於優先家庭遠超房源數量,因此金隅匯星苑項目將只針對優先家庭搖號,非優先家庭無緣參與,但目前優先家庭的中籤率也僅爲70∶1。
按照此前市住建委公佈的信息,自住房的搖號將採用“雙重隨機”的思路,購房家庭會在現場確認時獲得搖號編碼,搖號時現場將隨機邀請6位購房家庭代表,每人隨機“拍出”1位數字,組成6位種子號,搖號軟件根據種子號隨機搖取申購家庭,並確定選房順序。整個過程由開發企業負責組織實施,區縣住建部門負責現場監督。
除上述項目外,市住建委網站顯示,恆大御景灣、金隅匯景苑、當代採育滿庭春MOMA、富力惠蘭美居、首創·悅都匯、住總正華新國展滿庭芳、中國鐵建·順新嘉苑七個項目均已結束現場審覈,處於聯網審覈階段,待審覈結束後也將陸續進入搖號環節。(記者齊琳阿茹汗)