金御瞰景

　　均價：8500元/平方米

　　項目地址：津南區月牙河畔鹹水沽一中南側

　　所屬商圈：鹹水沽

　　推薦理由：金御瞰景項目位於鹹水沽核心地段，佔地面積27000平方米，建築面積約10萬平方米，其中包含商業1萬平方米。金御瞰景項目東臨月牙河景觀帶，南臨6萬平方米的月牙河公園，西臨海河教育園區(園區內部配套較爲完善)，北臨的鹹水沽一中是市重點中學之一。鹹水沽處於津南區核心區域，爲津南區政府所在地，生活配套齊全，交通便捷，天津大道貫穿整個區域，地鐵1號線延長線以及6號線等軌道交通線也將會覆蓋整個城區，這樣極大地拉近了鹹水沽與市區以及與濱海新區的距離，使生活變得更加便捷。

　　水墨蘭庭

　　均價：6300元/平方米

　　項目地址：津南區小站鎮紅旗路(小站一中東側)

　　所屬商圈：小站

　　推薦理由：水墨蘭庭地處百年文脈匯聚之地的小站東南面，北至紅旗路，西接東馬路，東靠規劃路，南臨葛萬公路，上風上水，交通便利通達。項目地距離津港高速僅2公里，距津南區政府所在地——鹹水沽鎮9公里，距海河高教園區(天津大學城)10公里；小區南接濱海新區，到達天津外環僅18公里，距天津濱海國際機場22公里，交通便捷。小區規劃用地面積54918.15平方米，住宅建築面積98249.1平方米，爲多層、高層建築，一期爲10棟多層洋房住宅。公共設計配套建築面積1740.9平方米，容積率爲1.82，綠化率大於35%，車位配置率爲65%，小區共有住戶1016戶。

　　海上國際城

　　均價：8500元/平方米

　　項目地址：東麗區衛國道延長線(津漢公路北邊、空港生活區內)

　　所屬商圈：華明

　　推薦理由：海上國際城一期爲法式建築設計風格，定位爲中高檔，項目主要業態爲聯排別墅和高層住宅及配套商業服務。其中住宅面積爲26.11萬平方米，各類配套商業服務面積爲8430平方米。聯排別墅位於項目西南角，地上建築面積爲2.23萬平方米，共20棟，爲地上3層結構；其餘部分爲高層，地上建築面積23.88萬平方米，共34棟，爲地上18層至24層結構，均爲90平方米以下小戶型。項目在津漢公路和中心大道入口處，這裏將建設近40萬平方米的集餐飲、購物、休閒等功能爲一體的SM國際商業綜合體。另外，項目還坐擁若干大型購物中心，這裏未來將成爲天津最大的商業聚集帶之一。

　　創智天地

　　最低價：6188元/平方米

　　項目地址：北辰區北倉鎮延吉道123號

　　所屬商圈：北倉

　　推薦理由：創智天地位於延吉道與技峯路的交匯處，與北辰區政府咫尺之遙，依照規劃發展方向，這裏未來將是北辰政治與經濟中心。經過十年的發展與積澱，項目周邊已形成多個大型成熟社區，各種生活配套應有盡有，升值潛力更是無可限量。另外，項目毗鄰地鐵4號線，周邊865、879、912、802路等多條公交線路，距離京津路幹道僅1500米，既不受繁雜的交通噪音影響，又可享受到快速路所帶來的便捷。這裏的交通網絡能夠使業主完全忽略城市的距離，讓業主在10分鐘內即可躍見都市的繁華。

　　錦尚豪庭

　　均價：7300元/平方米

　　項目地址：津南區小站鎮前營路與正營道交匯處(緊鄰小站練兵園)

　　所屬商圈：小站

　　推薦理由：錦尚豪庭項目坐落於津南區小站鎮練兵營東側200米(前營路與正營路交口)，商業配套齊全。項目佔地6.2萬餘平方米，總建築面積6.4萬餘平方米，容積率僅爲1.01，屬於綠化率爲35%的高品質社區，並附有約2000平方米水系景觀。社區包含中式別墅、電梯洋房、少量商業產品，共37幢樓，總戶數481戶。本項目主推戶型包括95平方米至141平方米的電梯洋房以及222平方米至320平方米的別墅。項目周邊有小站醫院、衛生院、社區診所、骨科診所等醫療配套，以及紅旗路商業步行街、農貿市場、華潤萬家超市、福街、小站古街等商業配套設施。

　　和泓四季戀城

　　均價：11800元/平方米

　　項目地址：東麗區津濱大道與躍進路交口

　　所屬商圈：津濱大道

　　推薦理由：和泓四季戀城位於津濱大道與躍進路交口西南側，地處津濱走廊——津濱大道，東鄰濱海新區，西鄰中心城區，與河東區相連，屬於環內項目。項目交通路網發達，周邊配套齊全，周邊有津濱大道和外環快速兩條主要交通幹道，同時，規劃當中的地鐵4號線及津濱大道和津塘公路上的多條公交線路也都到達於此。和泓四季戀城總佔地70020.9平方米，總建築面積142945.5平方米，分兩期開發，容積率1.5，綠化率45%。產品主要由8層至11層電梯洋房組成，面積區間在55平方米至110平方米，主力戶型爲65平方米至80平方米兩室和85平方米至88平方米的小三室。

　　金御瞰景

　　均價：8500元/平方米

　　項目地址：津南區月牙河畔鹹水沽一中南側

　　所屬商圈：鹹水沽

　　推薦理由：金御瞰景項目位於鹹水沽核心地段，佔地面積27000平方米，建築面積約10萬平方米，其中包含商業1萬平方米。金御瞰景項目東臨月牙河景觀帶，南臨6萬平方米的月牙河公園，西臨海河教育園區(園區內部配套較爲完善)，北臨的鹹水沽一中是市重點中學之一。鹹水沽處於津南區核心區域，爲津南區政府所在地，生活配套齊全，交通便捷，天津大道貫穿整個區域，地鐵1號線延長線以及6號線等軌道交通線也將會覆蓋整個城區，這樣極大地拉近了鹹水沽與市區以及與濱海新區的距離，使生活變得更加便捷。

　　水墨蘭庭

　　均價：6300元/平方米

　　項目地址：津南區小站鎮紅旗路(小站一中東側)

　　所屬商圈：小站

　　推薦理由：水墨蘭庭地處百年文脈匯聚之地的小站東南面，北至紅旗路，西接東馬路，東靠規劃路，南臨葛萬公路，上風上水，交通便利通達。項目地距離津港高速僅2公里，距津南區政府所在地——鹹水沽鎮9公里，距海河高教園區(天津大學城)10公里；小區南接濱海新區，到達天津外環僅18公里，距天津濱海國際機場22公里，交通便捷。小區規劃用地面積54918.15平方米，住宅建築面積98249.1平方米，爲多層、高層建築，一期爲10棟多層洋房住宅。公共設計配套建築面積1740.9平方米，容積率爲1.82，綠化率大於35%，車位配置率爲65%，小區共有住戶1016戶。

　　海上國際城

　　均價：8500元/平方米

　　項目地址：東麗區衛國道延長線(津漢公路北邊、空港生活區內)

　　所屬商圈：華明

　　推薦理由：海上國際城一期爲法式建築設計風格，定位爲中高檔，項目主要業態爲聯排別墅和高層住宅及配套商業服務。其中住宅面積爲26.11萬平方米，各類配套商業服務面積爲8430平方米。聯排別墅位於項目西南角，地上建築面積爲2.23萬平方米，共20棟，爲地上3層結構；其餘部分爲高層，地上建築面積23.88萬平方米，共34棟，爲地上18層至24層結構，均爲90平方米以下小戶型。項目在津漢公路和中心大道入口處，這裏將建設近40萬平方米的集餐飲、購物、休閒等功能爲一體的SM國際商業綜合體。另外，項目還坐擁若干大型購物中心，這裏未來將成爲天津最大的商業聚集帶之一。

　　創智天地

　　最低價：6188元/平方米

　　項目地址：北辰區北倉鎮延吉道123號

　　所屬商圈：北倉

　　推薦理由：創智天地位於延吉道與技峯路的交匯處，與北辰區政府咫尺之遙，依照規劃發展方向，這裏未來將是北辰政治與經濟中心。經過十年的發展與積澱，項目周邊已形成多個大型成熟社區，各種生活配套應有盡有，升值潛力更是無可限量。另外，項目毗鄰地鐵4號線，周邊865、879、912、802路等多條公交線路，距離京津路幹道僅1500米，既不受繁雜的交通噪音影響，又可享受到快速路所帶來的便捷。這裏的交通網絡能夠使業主完全忽略城市的距離，讓業主在10分鐘內即可躍見都市的繁華。

　　錦尚豪庭

　　均價：7300元/平方米

　　項目地址：津南區小站鎮前營路與正營道交匯處(緊鄰小站練兵園)

　　所屬商圈：小站

　　推薦理由：錦尚豪庭項目坐落於津南區小站鎮練兵營東側200米(前營路與正營路交口)，商業配套齊全。項目佔地6.2萬餘平方米，總建築面積6.4萬餘平方米，容積率僅爲1.01，屬於綠化率爲35%的高品質社區，並附有約2000平方米水系景觀。社區包含中式別墅、電梯洋房、少量商業產品，共37幢樓，總戶數481戶。本項目主推戶型包括95平方米至141平方米的電梯洋房以及222平方米至320平方米的別墅。項目周邊有小站醫院、衛生院、社區診所、骨科診所等醫療配套，以及紅旗路商業步行街、農貿市場、華潤萬家超市、福街、小站古街等商業配套設施。