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多層洋房和高層住宅被鐵柵欄隔開
同一時間交房,華發·嶺南薈小區的開發商卻用鐵柵欄將綠化較好的多層洋房區域與高層住宅隔離起來,小區在建的正門也只供多層洋房業主使用。昨天,渾南新區華發·嶺南薈的多名業主向沈陽晚報、沈陽網投訴稱,『一區兩制』讓他們自尊心嚴重受傷。
買房業主稱看中的就是園區美景
2013年6月,包括王女士在內的眾多業主被位於渾南新區的華發·嶺南薈項目所吸引。開發商在宣傳時稱,華發·嶺南薈園區獨具嶺南特色,結合嶺南園林四大名園餘蔭山房、清暉園、梁園、可園的造園手法加以創新,圍合具有中國情結的院落空間。『當時看到宣傳單上印的園區美景,感覺特別好,也堅定了我們在此買房的決心。』王女士表示,當初在售樓時,有高層和多層洋房兩種,因為洋房價格比高層高出3000多元/平方米,多數人都選擇了高層。
2013年12月,開發商交房。春節過後,王女士一家搬進新居。當時正值冬末,園區還看不出來有多美,但從布局上來看,還是非常令人滿意,尤其位於核心地段的多層洋房區域,不但樹木多,而且有許多獨特的設計。
入住開發商安柵欄搞『一區兩制』
『五一』過後,春暖花開,業主們飯後徜徉在樹叢花間,非常愜意。但這樣的幸福並沒有持續多久。王女士稱,5月中旬開始,高層業主突然發現,開發商開始給多層洋房區域圍上一人多高的鐵柵欄。據工作人員回應,圍上柵欄後,多層洋房區域就不允許高層業主們進入了,這裡的美景只屬於洋房的業主。『聽到這樣的消息,我們高層的業主一下子就蒙了,當初買樓時開發商根本沒提要將小區的景色一分為二,而且高層和多層是同時交房,為啥要差別對待?』
更讓高層居民無法接受的是,小區在建的正門也恰好在多層洋房區域。高層業主們諮詢了開發商後得到了確切的答復:小區的正門建好後,只供多層洋房的業主們使用,而高層業主們只能選擇在小區的側門出入。
進展圍欄新開一小門但留有門栓
昨天下午,沈陽晚報、沈陽網記者來到了華發·嶺南薈園區。整個園區分為高層區和多層洋房區,多層洋房區位於園區中央,而高層區位於園區最裡面、距離大門稍遠的地方。漫步園區發現,多層洋房的區域四周已被黑色的鐵柵欄圍成一個封閉的空間,裡面布局錯落有致,環境幽雅。而在黑色鐵柵欄的外面,則是小區的高層區域。仔細觀察發現,高層區域的綠化和布景明顯差於多層洋房區域。
業主高先生指著自家樓下的一處鐵柵欄表示,以前晚飯後,他和家人可直接步入多層洋房區域散步,而今卻已成奢求。『3歲的兒子總是問我,為什麼我們不可以到多層洋房那邊去玩,我真是無言以對,難道讓我告訴兒子我們被差別對待了嗎?』
記者注意到,在距高層區域最近的一圈鐵柵欄外面已被密密麻麻的柏樹遮擋,看起來更像綠色的牆,只是在綠牆中間出現了一道虛掩著的鐵柵欄門。業主高女士告訴記者,這是開發商在遭到高層居民抗議後開的一處鐵柵欄門。『雖然是開了一個門可以直通多層洋房區域,但鐵門上留有門栓,這意味著隨時有可能關上門。』高女士很不安。
開發商原因和解決方案不告訴媒體
華發·嶺南薈的高層絕大多數已入住,而多層洋房入住率卻很低。園區也並未完全封園,園區隨處可見施工的現場。小區的正門同樣正在建設中,在正門的旁邊,開發商用大大的紅色展板標著『歡迎回家』四個大字。業主高女士告訴記者,因為正門只為多層洋房所開,所以一看到這幾個字,她的心裡就一陣刺痛。
在華發·嶺南薈的售樓中心,前臺的銷售人員表示,她們只管售樓,無法聯系開發華發·嶺南薈的沈陽華榮置業有限公司的相關負責人。售樓處另一位工作人員聞訊表示,他已經猜出記者是為何而來。『不就那件事嗎?業主投訴圍牆那個事兒嗎?至於開發商那麼做的原因和解決方案,不會告訴媒體,只能告訴業主。』
本報將繼續關注此事進展。
沈陽晚報、沈陽網主任記者張曉寧文並攝