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『只有短短幾天的時間,就要求我們一次性把28萬元的建房款交清。由於我們沒有及時交錢,本該屬於我們的房子竟分給了別人。對於每月工資只有1000多元的我們來說,實在是太不合理了。』昨日,海口桂林洋經濟開發區綜合執法大隊的城管隊員林先生對記者說,他不知道本該屬於自己的房子到底分給了誰,他認為其中有『貓膩』。
雲女士向記者介紹情況
城管隊員
我的房子被分給了別人
昨日,林先生告訴記者,他是海口桂林洋經濟開發區綜合執法大隊的城管隊員。5月20日,他收到了桂林洋農場職工建房工作辦公室的一份通知,要求他盡快預交28萬元建房款。林先生稱,這次符合參加分房的職工有40戶,是按照工作年限等多項指標逐一打分,然後按照綜合分數排名來確定選房人員名單,根據相關規定,他選擇了盛洋小區16棟203房。按照通知,建房款平均按2400元/平方米交,建房結算造價以開工當月省建設行政管理部門頒發的建築定額信息價及投標上、下浮率計算確定,盈虧由中標單位負責。他必須在5月27日前一次性預交28萬元建房款,交款後憑交款憑證在5月27日前到農場財務處辦理交款手續。
『從發通知到交款只有一個星期,我每個月工資1000多元,一次性交28萬元對我來說難度太大了。』林先生說,6月13日,他和妻子好不容易借到錢後准備去交建房款,結果被告知,他們的這套房子已分給了別人。
提出質疑
房子分給他人未公示,其中或有貓膩
昨日,記者接報料後來到海口桂林洋經濟開發區采訪。在桂林洋經濟開發區辦公樓門口,記者見到了林先生及其妻子雲女士和另外一名男子,該男子在聯防隊上班,本來分到盛洋小區16棟502房,目前也遇到與林先生一樣的問題。
雲女士拿著一份桂林洋農場職工建房工作辦公室的《關於預交建房款的通知》氣憤地對記者說,她和林先生結婚多年,孩子已7歲了,目前一家人還和父母擠在一起住,住房十分緊張。好不容易等來了分房,大家到處想辦法借錢,可是在一個星期必須湊齊28萬元,對於他們這些普通的工薪階層來說難度太大了。因為遲幾天交錢,原本屬於他們的房子竟分給了別人。雲女士說,她對此很不服氣,找負責分房工作的領導討說法。對方告訴她,2樓的房子肯定沒有了,如果想要12樓的房子還可以考慮。
『12樓是頂樓,夏天會很熱,很多人都不想要。』雲女士說,首先,好不容易分到他們手裡的房子卻要求在一個星期內一次性交28萬元建房款,他們的收入低,這種要求太不近人情了。其次,即使現在他們拿不到16棟203房,也要查清楚這套房子到底給了什麼人、現在拿了這套房子的人是否符合分房的條件。有關部門對這些內容都沒有公示,她懷疑裡面有貓膩。
部門回應
逾期未交款按『自行放棄』指標論處
隨後,記者聯系了桂林洋經濟開發區負責分房工作的經濟發展處林副處長。林副處長向記者出示了一份海口桂林洋農場《2013年職工危房改造建設(盛洋小區16棟)實施細則》並說,這次分的房其實是2013年的指標,一共有40套,對象為沒有享受房改或職工危房改造的本場在職職工和離退休人員及與農場簽訂勞動合同並且繳交養老保險金、未享受過本場職工危房改造待遇的人員。符合條件有意建房者,由本人提出申請,並由所在單位將名單送農場人事勞動部門進行資格審核。
『我們嚴格按照打分辦法並依據分數由高到低逐個確定建房人員名單,然後將分數和確定的建房人員名單進行公示,接受大家監督。』林副處長說,按照得分的高低順序,由建房者在規定時間內自主選房。
『按照文件規定,下達我場職工危房改造計劃中央補貼為每戶9000元,差額部分由個人負責,一次交清。從2008年開始,我們就已經這麼做了,並不是這次纔開始要求的。』林副處長說。
那麼,為什麼交建房款的時間只有短短幾天呢?對此,林副處長向記者解釋,如果資金不到位,就會影響房屋開工和建設進度,也會導致其他按照規定時間交錢的建房戶不能按時搬進新房。
『如果建房的錢不能按時到位,肯定會影響房屋的正常施工。當然,對於個別情況特殊的人我們會具體對待,比如建房款缺口較小的,可以寫下保證書,給予一段時間緩衝。』林副處長說,以林先生為例,他們給其延延一個星期交款。過了應該交款的時間後,他們一戶一戶地詢問,確認到底能不能按時交建房款。按規定,如果逾期沒有足額交款者,農場不出具交款收據,以自行放棄參加本次建房論處,其責任由個人自負。由於林先生逾期未交建房款,目前盛洋小區16棟203房已分給了其他按時交錢的人。分到該房的人是符合分房條件的,不過今後不再進行公示了。
林副處長表示,目前還有4套房子沒有人交錢,如果林先生他們願意選擇12樓或者4樓的住房,還是可以安排的。
海南特區報記者蘇鍾文/圖