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“新八大里”地區地塊正在加速面市,繼“二里”、“三裏”、“四里”、“七裏”之後,“五里”、“六裏”地塊上週末在天津土地交易中心亮相。掛牌起始價分別爲人民幣39.3億元和45.75億元。截至目前,“新八大里”六宗地塊掛牌起始價格總計超255億元。
“六裏”地塊位於河西區黑牛城道與洞庭路交口西北側,其四至爲:東至洞庭路,南至黑牛城道,西至內江北路,北至大沽南路(以掛牌文件附圖爲準)。該地塊地上可出讓土地面積78554.1平方米,規劃總建築面積不大於36.6萬平方米。值得關注的是,“六裏”地塊掛牌出讓公告要求,其地下空間需與同步實施的M12地鐵站做好對接,地下一層地面與站廳層平接。
“五里”地塊位於河西區黑牛城道南側,其四至爲:東至幸福家園,南至復興河,西至洞庭路,北至黑牛城道、大沽南路(以掛牌文件附圖爲準)。該地塊地上可出讓土地面積82722.7平方米,規劃地上總建築面積不大於30.22萬平方米。“五里”地塊同樣有地鐵1號線經過,其掛牌出讓公告要求,該地塊地下空間必須符合該地區地下空間設計導則要求。
按照要求,“五里”、“六裏”地塊均須於2014年8月31日前進場開工建設,2017年6月30日前竣工。其中“六裏”地塊的超高層建築須於2017年6月30日前外檐完工,2017年12月31日前竣工。
三條地鐵線覆蓋“新八大里”關注度暴漲
“新八大里”是連接文化中心、解放南路、天鋼柳林三大區域的黑牛城道兩側地區,規劃將八里街坊打造成集企業辦公、商業休閒、宜居社區功能爲一體的城市中心商務區。已有1、11、12號3條地鐵線覆蓋“新八大里”地區。從市場反饋的消息來看,5月下旬以來,“新八大里”周邊二手房源的搜索量與關注度增長了近一倍,已成爲最受購房者關注的熱點區域之一。