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西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心近日發佈《城鎮住房空置率及住房市場發展趨勢》調研報告認爲,去年我國城鎮住宅市場的整體空置率達22.4%,城鎮空置房爲4898萬套,這在業界引起了不少爭議。
據介紹,所謂空置包括兩類:一類是一套房家庭因外出務工等原因而無人居住的住房;另一類是多套房家庭既未自住也無他人居住的住房。中國家庭金融調查數據顯示,2013年我國城鎮地區自有住房空置率爲22.4%,估算約爲4898萬套。其中,空置的多套房約爲3783萬套。
報告認爲,我國城鎮地區自有住房空置率很高。在國際上, 2000年至今美國的空置率介於1%至3%。香港地區的住房空置率低於5%。歐盟在2004年的住房空置調查顯示各國平均空置率爲9.5%。日本2008年的空置率爲13.1%。
不過,這一數據也受到一些業界知名人士的質疑。華遠地產董事長任志強在其個人微博上稱,絕不可能有5000萬套或更多的空置房。(馬漢青方能)