|
||||
住宅空置率統計並不是一個新鮮事物。據瞭解,在房地產市場比較完善的美國早在上世紀50年代就開始統計住房空置率。歐盟、日本雖然統計計算方法各有不同,但是都會有公開的住宅空置率統計數據可查。
住宅空置率是衡量住宅市場供求關係和投機程度的重要指標,也是政府進行宏觀調控的重要依據之一。空置住宅過多是巨大的資源浪費,也不利於房地產市場健康發展。住宅空置率數據的及時準確發佈有利於政府更科學地進行房地產政策的調整,讓有限的土地資源帶給更多人實惠。並且對過多的投機投資需求起到警示作用,對於地產開發商投資起到合理引導作用。
孫博洋