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中新網南京6月16日電(盧輝)近日南京某開發商推出“送首付”的活動,吸引了許多買房人的眼球。據瞭解,這家開發商“送首付”活動需要經過抽獎,購房人才能“免首付”,而且名額只有8個名額。開發商自稱此次活動“很有誠意”,但房產業內人士則有不同觀點,認爲開發商這樣的促銷“不誠意”,反而容易引起客戶反感。
近期,南京樓市降價、促銷不斷升級,一些開發商推出了一成首付、零首付等活動。6月初,保利旗下項目推出“颶風行動”,用精裝改毛坯、零首付等諸多利好舉措刺激市場。隨後,新城玖瓏湖、金地湖城藝境等項目紛紛應戰。
一成首付也好,零首付也好,都是開發商幫助業主墊首付半年或者一年的時間,屬於“首付分期償還”,算下來,業主只是省了首付的利息。但“送首付”就不同了,可以實實在在便宜幾十萬元。
南京某開發商推出“送首付”立即吸引了衆多買房人的關注,但隨後開發商發佈的消息卻讓買房人失望之極。該開發商營銷總監表示,“此次活動在旗下兩個樓盤進行,其中一個項目僅有1個名額,最高可免10萬元首付款;而城南的樓盤則分一二等獎項共7名,一等獎送30萬元,其餘6名可獲10萬首付款。”
據瞭解,參加此次“送首付”活動還需要買房人提供20萬在銀行的存款證明,登記購房便可獲得抽獎資格。該公司營銷總監此次活動很有“誠意”,但很多買房人卻並不這麼認爲。
南京一位買房人表示,聽到“送首付”的消息之後,他立即來到售樓處詢問,不過得到“送首付”需要抽獎抽中才行,感覺被開發商騙了過來。他說:“之前一個樓盤推出送8萬車位抵用券,並且劵可以抵扣房款,而這一個‘送首付’只是促銷活動而已,對於大多買房人來說,並沒有實實在在得到優惠。”
南京房地產業內人士表示,此次“送首付”只是開發商吸引眼球的噱頭,活動並不惠及所有買房人,只是針對個別客戶,計算下來,開發商也只不過讓利了不足百萬元而已,對於整個樓盤幾百套房子而言,均攤到每套房子上,也不到1萬元不到,開發商只是拿出了九牛一毛的利潤,顯然不夠有誠意。對於後期樓盤銷售情況,該人士表示,在樓市目前普遍降價促銷的情況下,這家開發商的“不誠意”營銷,容易引起客戶反感,效果有待觀察。(完)