|
||||
上周末,蘿崗樓盤內還是有不少看樓客張秀欽攝
樓盤借助世界杯進行營銷張秀欽攝
現在,樓盤銷售人員的日子有多難過?上周六,記者在蘿崗科學城板塊看樓,看到有樓盤的銷售人員為了爭搶客戶,差點動起手來。要搶客,是因為現場的銷售人員很多,可見開發商對銷售的重視程度有多高。
看樓遭遇『搶逼圍』
上周六中午,記者來到蘿崗開源大道的越秀嶺南雅築,當記者把車開進樓盤銷售中心前的停車場時,周邊有七八名銷售人員圍了上來,記者差點無法停車。當記者准備打開車門時,這些銷售人員全都湧到車門旁邊,不知道什麼原因,其中幾名銷售人員推搡了起來,後來在樓盤兩名保安的勸阻下,纔沒有釀成打架。據保安介紹,該盤現正進行一二手聯動賣房,這些銷售人員都是二手中介公司的,並不是開發商本身的銷售人員。在記者看沙盤、看樣板房的過程中,現場做介紹的,除了開發商的一名銷售人員外,還有另外三名二手中介公司的銷售人員,記者的電話號碼,也被不同的銷售人員『索要』了三次。
記者遭遇銷售人員的『搶逼圍』,並非越秀嶺南雅築獨有的待遇。上周六,記者到達開源大道的中海譽城、萬科金色夢想銷售中心前面的停車場時,均有三四個銷售人員圍上前來介紹。在開源大道旁,每個路口都有一群工作人員拿著樓盤的資料,不斷朝路過的車輛高聲叫喊:『系唔系睇樓呀?(粵語,是否看樓?)』只要車速稍慢,便會有工作人員『奮不顧身』地衝到汽車旁邊,一邊跟著跑一邊敲車窗。
銷售人員對看樓客展開『搶逼圍』,並非因為樓盤現場人氣不旺,即使到了中午1時多,越秀嶺南雅築銷售中心內基本滿座,樓盤現場的樣板房裡,也有看樓客不斷進進出出。上午11時多記者到達中海譽城、12時多在萬科金色夢想,同樣看到銷售中心內幾乎都是滿座。中海譽城的銷售人員告訴記者,假如不是受到高考的影響,看房的人還會多一些。
下周會推特價單位
與前兩個推出的產品相比,新貨的價格有沒有變化?
中海譽城的銷售人員表示,只是小面積單位的售價纔達到1.4萬-1.5萬元/平方米,120平方米大單位的售價還是1.3萬多元/平方米,『大單位的價格和之前沒有什麼變化』。萬科金色夢想的銷售人員介紹,此前樓盤最低售價1.2萬多元/平方米的單位已經賣完了,現在最低的售價也要1.3萬元/平方米以上。越秀嶺南雅築的銷售人員介紹,其中一棟毛坯發售,價格為1.1萬-1.3萬元/平方米;另外兩棟帶裝修發售,售價為1.4萬-1.5萬元/平方米,『我們每周五都會討論市場狀況,下周會有特價單位推出』。
樓盤此前推出的一些優惠,如中海譽城的『2萬元抵8萬元』、萬科金色夢想的『2萬元抵10萬元』,銷售人員稱『還有』。越秀嶺南雅築的首付可以分期在半年內支付,萬科金色夢想則可替買家墊付10萬元的首付。
(張秀欽)