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據北京市住建委數據顯示,截至6月5日,本市共有11個自住型商品房項目進行了申購,合計供應住宅1.8萬多套。其中,單價最高的是2.2萬元/平方米的金隅·匯景灣,單價最低的是9500元/平方米的採育滿庭春MOMA。
恆大·御景灣
申購時間:2013年11月30日位置:朝陽區豆各莊開發商:恆大地產戶型:56平方◇一居至88.5平方◇三居單價:2.2萬元/平方◇房源:2000套
申購時間:2013年11月30日位置:朝陽區豆各莊開發商:恆大地產戶型:56平方◇一居至
88.5平方◇三居單價:2.2萬元/平方◇房源:2000套
政策
政策頻出保證公平
爲確保自住型商品房銷售的公平,自起,相關政策頻出,涵蓋了購房資格、審覈流程、交易買賣等多方面。
爲確保自住型商品房銷售的公平,自起,相關政策頻出,
涵蓋了購房資格、審覈流程、交易買賣等多方面。
2013▲
2O13年1O月
提出自住型商品房概念,明確可購買自住型商品房入羣。並表明如通過弄虛作假、騙購的家庭,將解除購房合同,且5年之內不得在本市購買住房。構成犯罪的,還將依法追究刑責。
2O14年1月
明確了自住型商品房的性質爲“共有產權性質”,轉手時不進人普通商品房市場,而是由政府回購。
2014
2O14年6月
公佈搖號兩種規則:一是搖號編號隨機,二是種子號隨機。搖號、選房過程由開發企業負責組織實施,區縣住建部門負責現場監督,公證機關全程公證。
2O14年2月
出臺《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》,在京具有購房資格的家庭只能購買一套自住房。
金隅·匯星灣
申購時間:2014年2月15日位置:朝陽區高井開發商:金隅嘉業戶型:65平方◇兩居至85平方◇兩居單價:2.2萬元/平方◇房源:1800套
申購時間:2014年2月15日位置:朝陽區高井開發商:金隅嘉業戶型:65平方◇兩居至
85平方◇兩居單價:2.2萬元/平方◇房源:1800套
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2月
採育滿庭春MOMA
申購時間:2014年3月24日位置:大興採育鎮開發商:當代置業戶型:80平方◇兩居至135平方◇三居單價:9500元/平方◇房源:1482套
申購時間:2014年3月24日位置:大興採育鎮開發商:當代置業戶型:80平方◇兩居至
135平方◇三居單價:9500元/平方◇房源:1482套
貸款
金隅自住房可組合貸
除全款、公積金貸款和商貸三種付款模式外,還可以通過“組合貸”購買自住型商品房。不過,目前“組合貸”僅限於金隅匯星苑、匯景苑兩個項目。
金隅·匯景灣
申購時間:2014年2月15日位置:朝陽區東壩開發商:金隅嘉業戶型:60平方◇一居至90平方◇三居單價:2.2萬元/平方◇房源:3400套
申購時間:2014年2月15日位置:朝陽區東壩開發商:金隅嘉業戶型:60平方◇一居至
90平方◇三居單價:2.2萬元/平方◇房源:3400套
3月
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1.什麼是組合貸?
組合貸款是在客戶選擇公積金貸款後,公積金貸款額度與貸款額不匹配,剩餘部分採用按揭貸款的方式。2.怎樣辦理組合貸?
向公積金中心或中心委託的銀行組合貸款經辦支行申請,借款入需在初審時將公積金貸款同商貸所需資料按要求一併提交,公積金中心同銀行雙方同時審覈,審覈通過後分別通知借款入辦理面籤。
首創·悅都匯
申購時間:2014年3月26日位置:大興孫村開發商:首創集團戶型:81平方◇兩居至123平方◇的三居單價:1.3萬元/平方◇房源:約540套
申購時間:2014年3月26日位置:大興孫村開發商:首創集團戶型:81平方◇兩居至
123平方◇的三居單價:1.3萬元/平方◇房源:約540套
下半年33個自住房項目計劃入市
根據中原地產統計,北京累計出讓含有自住房地塊項目已經有44宗,涵蓋朝陽、海淀、通州、昌平、順義、豐臺、房山、大興、門頭溝、密雲、平谷11個區縣。除已入市的11個項目外,有望在下半年開始網申的自住房項目還有33個。
後續
惠蘭美居
申購時間:2014年4月11日位置:通州陳列館路開發商:富力地產戶型:73平方◇兩居至105平方◇三居單價:1.6萬元/平方◇房源:3300套
申購時間:2014年4月11日位置:通州陳列館路開發商:富力地產戶型:73平方◇兩居至
105平方◇三居單價:1.6萬元/平方◇房源:3300套
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朝陽待入市項目
數量:6個區域:來廣營、崔各莊、百子灣、東壩等開發商:恆大、首農、北京建工、首城、保利首開聯合體等房源:4500套
平谷待入市項目
數量:3個區域:大興莊、夏各莊開發商:旭輝當代綜合體、首創、中弘房源:待定
數量:6個區域:來廣營、崔各莊、百子灣、東壩等開發商:恆大、首農、北京建工、
首城、保利首開聯合體等房源:4500套
豐臺待入市項目
數量:2個區域:南苑、王佐開發商:魯能、國開東方聯合體房源:待定
密雲待入市項目
數量:4個區域:門頭溝新城、永定鎮開發商:華遠、住總融創駿洋聯合體、中國水電、中鐵建房源:待定
門頭溝待入市項目
數量:4個區域:門頭溝新城、永定鎮開發商:華遠、住總融創駿洋聯合體、中國水電、中鐵建房源:待定
順義待入市項目
數量:5個區域:趙全營、順義新城開發商:首創、和峪、金地、萬安匯鑫聯合體房源:待定
數量:5個區域:趙全營、順義新城開發商:首創、和峪、金地、
萬安匯鑫聯合體房源:待定
大興待入市項目
數量:5個區域:黃村、生物醫藥基地、
舊宮、亦莊新城開發商:恆大、金科、住總正華、
首開住總聯合體、亦莊新城房源:待定
昌平待入市項目
數量:5個區域:北七家、沙河開發商:首農集團、綠地遠洋綜合體、
北京城建、萬科祥業聯合體、恆大房源:待定
本報記者徐糖陳靜思
4月
順新嘉苑
申購時間:2014年5月1日位置:順義區順義新城開發商:中國◇◇戶型:77平方◇兩居至112平方◇三居單價:1.6萬元/平方◇房源:290餘套
申購時間:2014年5月1日位置:順義區順義新城開發商:中國◇◇戶型:77平方◇兩居至
112平方◇三居單價:1.6萬元/平方◇房源:290餘套
5月
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國展滿庭芳
申購時間:2014年4月22日位置:順義後沙峪開發商:住總正華戶型:95居兩居至105平方◇三居單價:1.9萬元/平方◇房源:1160套
申購時間:2014年4月22日位置:順義後沙峪開發商:住總正華戶型:95居兩居至
105平方◇三居單價:1.9萬元/平方◇房源:1160套
原香嘉苑
申購時間:2014年5月27日位置:房山區燕房新城開發商:中國◇◇戶型:70平方◇一居至115平方◇三居單價:1.05萬元/平方◇房源:1401套
申購時間:2014年5月27日位置:房山區燕房新城開發商:中國◇◇戶型:70平方◇一居至
115平方◇三居單價:1.05萬元/平方◇房源:1401套
紫峯九院城
申購時間:2014年4月24日位置:通州於家務開發商:首旅集團戶型:85平方◇兩居至140平方◇四居單價:1萬元/平方◇房源:1200多套
申購時間:2014年4月24日位置:通州於家務開發商:首旅集團戶型:85平方◇兩居至
140平方◇四居單價:1萬元/平方◇房源:1200多套
數量:1個區域:水源路開發商:綠地房源:待定
首創·悅洳匯
申購時間:2014年5月30日位置:平谷大興莊開發商:首創集團戶型:81平方◇兩居至89平方◇三居單價:1.1萬元/平方◇房源:1600多套
申購時間:2014年5月30日位置:平谷大興莊開發商:首創集團戶型:81平方◇兩居至
89平方◇三居單價:1.1萬元/平方◇房源:1600多套
海淀待入市項目
數量:2個區域:上莊、海淀科技園開發商:首農、中鐵建房源:待定