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隨著城市中心的不斷外擴,環城四區的諸多產品開始受到購房者的青睞。近期,不少讀者紛紛來電來函求助,希望能找到適合自己的環城四區的房源。就像這次求助的劉女士一樣,盡管對需求產品的輪廓勾勒得並不明晰,但想要滿足這樣的需求,著實也是一些好房源纔能應對。為此,記者特別甄選出環城四區中兩款別具特色的產品推薦給劉女士,希望能對她的選擇有所幫助。 求助者資料 購房者:劉女士 年齡:36歲 職業:私企員工 購房需求:90平方米左右的精品房源,適合一家三口居住。希望推薦的戶型出自大品牌的開發商,環城四區即可。 A北辰紅星國際廣場 出身:天津紅星美凱龍房地產開發有限公司 家住:北辰區京津公路與果園南道交口 容顏:三室兩廳兩衛一廚 身形:約98平方米 記者探盤:躍層設計,這樣使得戶內居住面積和輔助面積較大,布局緊湊,功能更明確,如果是兩代人居住或者有客人到訪,私密性比較好。值得一提的是部分戶型還贈送20平方米的使用面積,性價比較高。 步入房間,右手邊就是通往二層的樓梯,這樣的設計對空間利用更合理,也方便上下出入,而左手邊就是功能齊全的衛生間。往前面走是客廳,相連的是2.3米寬的景觀陽臺,采光和通風性很好。客廳對面便是餐廳,緊挨廚房。最裡面是臥室,較大的窗戶便於通風和采光,如果兩代人居住建議老人選擇此房間。 來到二層,左手邊便是面積頗大的臥室,裡面可根據喜好打造一個適合尺寸的寬敞衣櫃,放一整套的臥室梳妝臺都沒問題,這樣對於98平方米的三居室來說實屬難得。通過走廊再往裡面走便是衛生間和另一間臥室,亦可根據業主需求打造成書房或一間超大的衣帽間都沒有問題。 項目位於北辰區中心地段,緊鄰京津公路,更有兩條快速路環顧,地鐵1號線和規劃中的地鐵4號線、8號線近在咫尺,交通比較完善,同時集美凱龍家居、愛琴海購物中心、商業、寫字樓、住宅等多元業態於一身,配套齊全成熟,這都為業主提供了諸多便利。 容積率:3.0 綠化率:40% 物業費:2.2元/平方米/月 入住時間:2016年5月 交通狀況:地鐵1號線 戶型亮點:躍層設計,分層兩衛,方便兩代人居住,且部分戶型贈送20平方米面積。 B萬科四季花城 出身:天津萬商地產投資有限公司 家住:西青地鐵3號線天津南站旁京福支線與辛老路交口南側 容顏:三室兩廳一衛 身形:90平方米 記者探盤:作為萬科的精致之作,四季花城的精裝著實是可圈可點,特別是這套洋房產品,不單單是收納空間的設計非常貼心,一些小細節的考慮更是讓大家對這個戶型有所鍾愛。 通透的空間,精美的裝修,讓業主體驗一步到位的方便快捷。首先,入口左右兩側的超級玄關收納櫃,為業主留下了收納空間,大衣、鞋子、隨手物品都可找到自己的歸屬天地。往裡走,右手邊是兩間明朗開闊的次臥。從門口徑直向裡走,餐廳與廚房左右相望,廚房的U形操作臺,達到洗、切、炒三步動線順暢,同時也為您留出備餐空間。廚房旁邊的衛生間,完全乾濕分離的明衛設計,清爽乾淨,貼心到位,化解同時使用的難題。最後來到客廳與主臥,二者南北通透,且均附帶飄窗,清風悅動,延伸了空間視野,讓您足不出戶即可欣賞曼妙美景;簡單的一牆之隔巧妙地將動、靜分區,歡聚與休憩兩不誤,盡享生活的歡樂。雖是兩室的面積,卻能帶來三室的享受,讓明亮與潔淨相伴,讓舒適與愜意同行。優良的品質帶給您油然而生的幸福感,美好時光恣意暢想。 容積率:1.4 綠化率:40% 出房率:82% 入住時間:2015年10月15日 物業費:2.98元/平方米/月 交通狀況:毗鄰地鐵3號線 戶型亮點:南北通透、動靜分區,戶型滿足不同家庭成長階段的需求。