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商報消息繼提出要滿足首套房貸需求的要求後,央行信貸部門又於上週約談了北京幾家大型房屋中介機構,摸底二手房住宅情況。
5月中旬,央行提出,要求商業銀行要保障首套房的貸款需求。6月6日,銀監會副主席王兆星也表態要大力支持首套房貸款需求。
本週,央行內部一位不願具名的人士向本報記者透露,上週央行信貸部門及北京市住建委相關負責人,約談了我愛我家、鏈家、中原地產、麥田地產四家大型房產中介機構。“問了市場情況、成交量、價格之類的。”參會的某中介機構負責人稱,央行還重點了解了貸款的一些情況。
根據參會中介向本報記者提供的彙報材料,二手住宅的商貸比例和全款比例近期均呈下降狀態。商貸成交佔比自2013年12月起開始出現持續下降趨勢,至今年5月,商貸成交佔比降至33.2%,爲近10個月以來最低。
這位不願具名的央行工作人員稱,央行此舉主要是爲了瞭解二手房住宅市場的房貸情況,有利於把控銀行的信貸風險。央行北京分行的相關負責人稱,此次摸底屬於調研。在目前二手房市場波動的情況下,此類普通類調研不掛出央行旗號,是不想引起市場波動。易朵