|
||||
新華房產6月12日濟南訊(記者王虔)日前,新華網記者獲悉,位於濟南老城區明湖路南側,苗家巷北側一項目建設用地獲批後公示。由於該地塊位於濟南歷史文化名城核心保護區,緊鄰百花洲及大明湖風景區,因此項目建設方案要以《明湖路南側及百花洲周邊更新整治設計方案》爲設計依據,堅持恢復性保護、藝術性更新、創新性改造。
據悉,該地塊原爲民宅用地,位於歷下區明湖路南側,苗家巷北側,緊鄰百花洲和大明湖公園。,規劃爲商業商務用地。08年,大明湖擴建,濟南對明湖路、百花洲進行整改並制定了《明湖路南側及百花洲周邊更新整治設計方案》。根據整改方案,明湖路規劃爲“半壁商業街”,路北是開放的大明湖風景名勝區,路南是具有地方特色的文化遊覽、商業餐飲、休閒娛樂爲主的商業文化遊覽帶。而本次獲批的此地塊正好位於“半壁商業街”範圍內,因而後期建設情況較受關注
據瞭解,距離苗家巷地塊不遠的泉樂坊項目,北臨大明湖風景區,南連泉城路商業區,所處位置擁有衆多的古建築和泉水資源,是資源於商業融合的典型代表,不過後期運營情況並不理想。記者瞭解到,獲批的苗家巷地塊體量並不大,周邊亦有較多歷史文化資源,對於苗家巷地塊項目規劃建設是否會借鑑泉樂坊這一問題,濟南市規劃局相關負責人表示“現在我們只對項目進行了建設用地批後公示,這裏具體要建成什麼樣子還需等開發企業的建設方案,方案上報後,我們會進行審批公示。“不過,可以確定的是此處將作爲商業商務用地,建築高度不會超過16米,建築風格要與周邊環境充分融合。”規劃局工作人員表示。隨後,記者聯繫到廣嘉置業(即本項目的開發建設單位),該單位相關負責人表示項目建設方案仍在研究中。