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受房地產市場大環境影響,煙臺二手房市場也逐漸低迷,雖然價格沒有降但成交量跌了。作為二手房市場『晴雨表』的房產中介生意清淡了不少,有的入不敷出被迫關門,有的代理起一手房求生存。在南山世紀華府一條幾百米長的街上,近來已有3家中介關門。
『以前這家房產中介公司在萊山有3家連鎖店,一周之前都關門了。』據一位資深中介人士透露,還有幾家煙臺知名連鎖中介最近也陸續關掉一些不賺錢的店。
記者采訪發現,在南山世紀華府一條幾百米長的街上,有3家房產中介公司關門。旁邊商店的工作人員說,昊宏房產大概是上周關門的,正大房產和傳承家關門要早一點,『房子不好賣都不乾了,昊宏房產在萊山區的3個店一下子都關了。』
『在這橕著的業績也不理想,有的店雖然沒關門,但人走了一大半了,連店長都走了,你看這家店裡就剩下這麼2個人了。』某中介公司工作人員指著旁邊一家中介公司說,除了一些剛需區域、學區房小區成交量還可以外,其他區域成交量都比較低,連店面租金都付不起,老板肯定要關掉不賺錢的店面。
此外,中介經紀人員流失嚴重。在58同城等可供二手房中介發布房源信息的網站上,發布信息的經紀人持續減少,很多中介公司一天發布一兩個信息。
煙臺一大型中介公司工作人員稱,目前二手房市場比較冷淡,幾十家連鎖店平均一個月也就成交3套房子,經紀人走得越來越多。不少中介公司,除了做好二手房市場,又轉向一手房市場,用多渠道發展來彌補可能出現的虧損。
業內人士稱,房貸緊縮,二手房貸款更不容易,整個樓市大環境不好,讓不少購房者選擇觀望,一些中介公司業績越來越不景氣甚至出現虧損,不得不關門。
樓市不景氣,部分房產中介關門。本報記者李園園攝