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該來的還是會來。各地城市限購鬆綁再添一員猛將,包括之前傳言的無錫、常州、寧波、南寧等城市相繼鬆綁,就在昨日瀋陽被證實限購全面鬆綁,明確表明“限購查詢不針對個人開放了,可以隨便買”。
昨日,上海某房地產研究院副院長楊紅旭在其微博上表示,從中介內部獲取的消息,即日起,瀋陽限購取消,本地人和外地人可購多套住宅。
楊紅旭稱,“之前,無錫、南寧、天津、寧波、溫州等只是局部鬆綁!當前,瀋陽樓市供大於求,住宅去化週期22個月,與天津相近。限購鬆綁暗潮洶涌,大勢已去,半年後,估計只剩一線四市站崗!
至於一線城市,他分析,限購還有另一附屬功能:控制人口。中央戶籍改革已明確:嚴控超大城市人口規模。
一石激起千層浪。一位不願透露姓名的業內人士表示,對於武漢同級別城市瀋陽來說,全面取消限購對武漢影響比較大,他同時也指出:“瀋陽限購政策雖然取消,但沒有出具體的文件,變數多多,最終結果如何,還需後市觀望。”
“限購令只是臨時性的針對房產宏觀調控的一種應對策略,並且各地實施情況也不相同,所以說政府是會在合適的時間內取消這一策略的。”業內人士表示,瀋陽此次對限購全面鬆綁或許僅僅只是個開始,不排除武漢跟進的可能。