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6月首周,南京二手房成交量跌破1000套,環比前一週跌了近三成,與此同時,掛牌均價也已經連續兩週下跌。
根據網上房地產統計數據顯示,6月首周,南京二手房共成交871套,環比5月最後一週的1211套,下降了340套,降幅爲28.08%。從各區域來看,鼓樓區以181套的成交量穩居全市第一,玄武區以138套的成交位列全市第二,而江寧區以123套的成交量位居全市第三。
根據365二手房網統計數據顯示,上週南京二手房掛牌均價爲17858元/平方米,與5月最後一週的17937元/平方米相比,下降了79元,降幅爲0.44%,連續兩週下跌。從各區域掛牌均價來看,鼓樓區以24685元/平方米的均價位列全市第一,玄武區以21999元/平方米的均價位列全市第二,而建鄴區以21854元/平方米的均價位列全市第三。
在買房人陷入觀望的形勢下,部分房主開始降低身段求成交。據滿堂紅房產市場部經理李媛分析,短期內均價數據的小幅下降並不能看出市場的趨勢,只是在貸款緊張、成交下降的情況下,部分房主在報價上有所鬆動,總的來說,南京二手房價後期還是走穩。(記者沙文蓉)