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根據市住建委網站顯示,6月1日至8日,北京新建住宅簽約僅600套,二手房住宅簽約僅1085套,合計成交量爲1685套,環比上月同期下調了15.8%,同比2013年同期的下調幅度更是達到了64%。
6月初,二手房的成交均價爲2.97萬,相比5月均價3.02萬下調幅度達到了1.7%。中原地產首席分析師張大偉認爲,從目前看二手房掛牌房源已經出現了全面下調。預計6月二手房均價下調趨勢還將保持加速。“預期在信貸不出現突然大幅度扭轉的話,北京二手房價格將還有15%左右的調整空間。”
中原地產首席分析師張大偉分析認爲,2014年調整的趨勢已經很明確,這種情況下,房企可能逐漸開始折價入市。但相比三四線城市,北京的剛需羣體依然龐大,這種情況下,房價調整的幅度不會過大。(記者王萍)