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一下雨家裏就漏水,這可怎麼辦?”家住朝陽區百子灣易構空間5號樓頂層的董先生昨日稱,家中屋頂漏水已兩年,向物業反映多次未果。物業解釋,屋面防水保修期年限已過,需有三次維修記錄才能動用大修基金進行徹底翻修。
董先生稱,從“7·21”特大暴雨後,“只要一下雨客廳就漏,雨停後還會一直滴三至四天,客廳到處擺着臉盆。”記者在董先生家中看到,客廳屋頂中間一塊直徑約30釐米的牆皮已脫落,幾條裂縫清晰可見,不遠處還有一小塊也出現牆皮脫落的現象,“這裏緊挨着大燈,萬一漏電怎麼辦?”董先生稱,兩年來物業雖派人維修,但一直沒能徹底解決。就此,小區物業劉經理解釋,屋面防水超過5年保修年限,物業向朝陽區房屋安全鑑定站遞交材料時,被告知動用大修基金需要三次維修記錄,他們去年11月剛入駐小區,到目前爲止只維修過兩次,“以前老物業的維修記錄無法查詢,我們也很着急,一直在跟進業主家中的情況。”記者就此向朝陽區房屋安全鑑定站諮詢,工作人員證實,根據相關規定,屋面防水保修期已過,必須出示3次以上的相關維修記錄才能動用大修基金,“材料準備好後,物業遞交過來即可。”(記者楊奕)“
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