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本報6月8日訊(記者李園園)樓市“紅五月”並未到來,在降價氛圍中觀望情緒濃厚,土地市場也陷入沉寂,5月份煙臺六區土地市場供應掛零,土地成交僅爲13萬平方米,比去年同期的155萬平方米下降九成。
今年以來,在房地產“降價”等大環境影響下,煙臺土地市場一直很冷清。4月份土地供應有所回升,所供應的9宗地有4宗地成交。進入5月份,土地市場又進入“冰點”。據煙臺克而瑞數據統計,5月份煙臺六區土地無供應,土地成交僅爲13萬平方米,而成交的一宗住宅土地還是早已簽好協議的安置房建設用地。而在去年5月份,煙臺六區供應212萬平方米,成交155萬平方米。
土地市場冷清,土地供應掛零,業內人士分析,當前樓市不穩定,對樓市後期預期比較悲觀,市場瀰漫着低迷情緒,導致開發商拿地熱情降低,再加上今年國土資源部暫停對外發布全國住房用地供應計劃,改由地方自行公佈,供地量與節奏上,地方政府會通過減少供地計劃、放緩土地出讓節奏、降低入市門檻等措施避免土地流拍,進而扭轉土地市場僵局,獲得更多土地出讓金,所以在樓市不好的時候,政府土地供應減少,“惜售”土地。