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今年,各地樓市深陷低迷,剛剛過去的五月,不少城市新房、二手房銷量攜手下跌,個別城市甚至出現了房產中介大量關鋪的現象,不少開發商重拾價格戰手段,杭州率先出現了降價賣房事件,引起了廣泛關注,緊接著,廣州、南京等地也有房企緊隨其後。毫無疑問,在這個觀望情緒日漸濃厚的敏感時期,房企所承受的壓力是顯而易見的:房子不能盡快出售,開發商就無法順利回籠資金,銷售周期拖得越長,房企的資金面就越緊張,為緩解這一窘境,諸房企絞盡腦汁聚攏人氣,諸如:『零首付』、『特價房』、『送裝修』『送面積』等手段輪番出山。不過,眾多跡象表明,這些手段與其說是房企的無奈之舉,倒不如說是他們的危機營銷更為貼切。本刊記者馬妍張陽陽