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本報訊(記者劉麗琴)近日,有網友吐槽,想爲父母在清遠買套房子養老,可是清遠幾個樓盤都聲稱,非清遠戶口必須要一次性付款。清遠是廣州客投資購房的熱點區域,一直以來區域內的樓盤宣傳都是“不限購”,爲何廣州人在清遠購房不能貸款,需要一次性付款呢?記者在採訪中獲悉,能否貸款買房主要是由樓盤選擇的合作銀行決定的,大多數清遠本地樓盤選擇的是清遠的銀行,因此不能提供異地貸款,而不少以廣州客爲主要客源的樓盤,則不僅和清遠的銀行合作,也和廣州的銀行合作,因此,廣州客仍然可以貸款買房。
“老廣”能否貸款買房
由樓盤合作銀行決定
自2009年,廣清輕軌方案公佈,輕軌價值被引入清遠樓市概念。廣州購房者、投資客也在這一波“輕軌熱”中開始進入清遠樓市。而外地客在清遠不能貸款,主要是根據2010年9月29日財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部、人民銀行、銀監會聯合發佈的通知,“對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民,停發購房貸款。”
其實,“老廣”能不能貸款買房要看樓盤。樓盤指定清遠的簽約銀行一般都不能獲得貸款。而與花都交界的山前大道板塊,廣州客可達到八九成,因此不少樓盤選擇和廣州銀行合作,爲廣州客戶提供服務。北部萬科城和中國美林湖的銷售人員告訴記者,他們既與清遠的銀行合作,也與廣州的銀行合作,因此廣州客戶買房,選擇廣州的銀行就可以獲得貸款,首套置業可以三成首付,二套則需要七成首付,不過公積金貸款一般不可以使用。