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中新網重慶6月5日電 (張燕)5日,投資意大利房地產研討會在重慶舉辦,意大利駐華大使館法律參贊FedericoAntonelli先生稱,2014年,意大利政府推出的取消首套房產房產稅等活躍房產市場的政策,給予外國投資客巨大的信心。目前歐洲已基本走出危機的陰雲,米蘭正在蓬勃地迎接2015年世博會,現在正是投資意大利房地產最有利的時機。
意大利駐華大使館法律參贊FedericoAntonelli先生表示,目前意大利推行的投資移民政策對主申請人要求是:每年至少有31000歐元(約25萬元人民幣)的非工資收入,如果增加配偶收入就要增加20%,另外每增加一名子女收入就要增加5%。意大利法律規定投資人自己名下的房產可自住、也可出租,永久產權,世代相傳。
作爲目前國內唯一一家意大利房產諮詢公司在中國直接設立分公司的世通投資集團,世通集團中國區經理張蒙說,意大利房地產市場一直保持穩定,特別是在2008年以後,當西班牙、愛爾蘭、法國、英國等國家房產市場縮水嚴重,甚至超過30%的情況下,意大利的房產價值,尤其是大城市幾乎保持穩定,也有極少數地區的房價甚至有小幅增長。
世通集團市場營銷和銷售主管MarcoClerici先生援引美國著名報紙華爾街日報做的一個市場調查顯示,在2013年意大利國際市場交易量達到27.4億歐元,相當於意大利境內房產交易的79%,這些數字證明了外國投資者對意大利市場越來越堅定的信心。與2009年和2012年相比,平均交易量成倍增長。
另外,現場專家還提醒國內投資者,移民意大利之前除了瞭解意大利投資移民政策之外,最好去學習一下當地的法律,瞭解當地的文化習俗,多諮詢相關律師,因爲當地的稅務比較複雜,法律監管也很嚴格,申請人懂得的知識越多,承受的風險相對會小一些。