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住房城鄉建設部總經濟師馮俊4日表示,發展共有產權住房,通過共有產權方式明確產權人和政府間的產權比例關係,依據產權比例關係確定上市交易的分配比例,目的就是遏制在購置型的保障房裏的牟利空間。
馮俊在此間舉行的國新辦新聞發佈會上作出上述表示。
據馮俊介紹,共有產權住房起到兩個作用,一個是通過共有產權的方式,可以使得一部分羣衆通過自己支付一部分錢解決住房問題;另一個是規範現在的經濟適用房和限價商品房制度,通過這樣的機制,遏制在購置型的保障房裏的牟利空間,使得買下來這個房子主要是解決住房問題,而非投機牟利。
目前,全國已有北京、上海、深圳、成都、淮安、黃石這6個城市被確定爲共有產權住房試點。馮俊說:“實施過程中很多問題需要試點來解決,現在有些地方已經開始準備做方案,儘可能地使試點工作制度更完善,弊端更少。”