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據中國之聲《新聞晚高峯》報道,北京的東北角有一個“望京中央公園”,這個公園建設了10年,至今不對外開放。
謝女士住在與公園一路之隔的小區,已經8年了,對她而言,傳說中的望京中央公園她也足足等了8年,每次站在自家的陽臺往下望,眼裏多了一份期盼,多了一分質疑,本以爲去年公園能開了,大夥兒多一個散步的地方,可到現在還關着。
記者來到公園看到,公園裏的配套設施基本完工,公廁、廊架、圍欄已建好,裏面種了很多名貴樹木,6棟建設用房也已完工。
就是這座讓周邊幾萬居民最爲關注也是期盼了多年的望京中央公園,還沒迎來開放,公園內的公共配套建築卻開始在網上掛牌銷售了!這賣的究竟是什麼房?
望京中央公園佔地將近150畝,和望京SOHO只有一街之隔。公園有兩層圍牆,一層爲鏤空的鐵柵欄;柵欄外側又加裝了一層鋁合金鐵皮圍擋。公園大門緊閉,一些居民會順着圍牆遛彎。附近居民都表示,拖了將近10年,公園一直沒有開放:
居民:反正一直不開,好多年了,就這麼圍着。
透過圍擋觀察,院內已經被綠樹、草皮覆蓋。公園東側建有6棟二層小樓,建築施工也已經結束。園內爲何會出現別墅模樣的建築呢?有居民猜測:
居民:這可能是會所什麼的,本來應該是管理用房吧。
公園內停有幾輛小客車,公園西側大門是唯一進出的通道。大門緊閉,只留一個巴掌大小的觀察窗口,執勤的保安表示公園沒有開放,拒絕記者進入。
在新浪樂居網站上有這麼一則房產信息:望京中央公園20到200平方米低密度公園商業將入市,6棟獨棟建築,單棟面積爲1200到1800平方米,50平方米爲主力戶型,項目容積率只有0.09,綠化率高達86%。記者向售樓處電話諮詢:
售樓處:我們這個是公園配套,以租代售的。就在望京SOHO邊上,具體您過來談吧,電話裏也不方便說,提前給我打個電話。價格你也知道,現在也不方便透露。
望京網上有網友曬出了幾年前望京中央公園公示信息,這個項目2003年由北京城市開發集團獲得建設用地批准,後由北京亞星佰人投資管理有限公司開發,計劃建成望京地區最好的公園綠地,同時配有6棟公園管理配套用房,大約1萬8千平方米,用以滿足周圍百姓室內活動需要。北京市國土資源局網站上顯示的建設項目名稱爲:公園管理配套用房;北京市規劃委網站規劃內容爲“青少年活動室等7項”,還包括茶室、藝術展廳等。可以確定的是,新浪樂居上對外銷售的樓盤就是公園內這6棟“配套管理用房”。由於不可能取得預售許可證,才採取“以租代售”這種形式。記者將此情況反映給朝陽區規劃委,法制科工作人員表示後期改變用途不屬於篡改規劃:
工作人員:他是按規劃建設的,我們只管他是不是按規劃建設,比如1萬平米有沒有超範圍建設,但後續的用途我們管不了。
北京市國土資源局批覆的用地用途是公園“配套管理用房”,後期卻用作商業銷售。國土資源違法舉報熱線12366表示,這種行爲涉嫌用地違規:
12366:他改變土地用途的話,應該是違反土地出讓合同的行爲,向北京市國土局舉報。