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曾被開發商一致看好的“紅五月”今年卻反常性遇冷,許多城市商品房銷量及房價均有所下降。武漢市房管局近日公佈的統計數據顯示,武漢樓市在經歷了持續的高漲之後,5月成交量出現明顯下降。
數據顯示,今年5月,武漢新建商品住房售出近1.2萬套,雖然位居全國副省級城市的前列,比4月增加約1000套,但與去年同期月銷量超1.3萬套的成績相比下滑明顯。彙總武漢房管部門數據可見,今年以來,除2月份因過年成交低於1萬套外,武漢單月成交均保持萬套以上。
即便如此,多位開發商向記者表示,武漢樓市目前已顯現走弱態勢,部分樓盤開始感受到一絲絲寒氣。據市場研究機構統計,由於購房者觀望情緒濃厚,樓市價格難有變動,不少新樓盤爽約,武漢5月本計劃開盤85個樓盤,結果只有42個樓盤如期開盤。
中國指數研究院華中分院市場研究總監李國政認爲,馬上迎來的夏季是傳統的淡季,再加上受全國經濟形勢、多地樓市降價等因素影響,購房者觀望情緒或將加深,樓市面臨的降溫壓力持續加大,預計部分區域或樓盤將出現更大力度的促銷優惠。