程道平
山東師大城市與房地產研究中心主任
近期,個別二、三線城市的房地產市場不時傳出取消限購、“降價備案”等消息,結果並沒有帶來成交量的明顯上漲。這一情況在意料之中,因爲當前房地產形勢和3年前限購時的情況大不一樣,市場預期產生了變化,市場觀望氣氛濃厚。這種形勢下,不是很急於購房的人就不會出手;從投資價值和融資成本角度來看,投資投機者也不大會出手。