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今年以來受銀行信貸緊縮、存量增加等因素影響,大部分城市樓市成交量比去年同期普遍下滑2-3成,開發商銷售壓力大增。但萬科昨日晚間披露了5月銷售簡報,顯示其業績仍然有正面增長,不僅如此,昨日的公告還顯示,萬科再度獲得合夥人第四次增持。
據公告,5月實現銷售面積122.9萬平方米,銷售金額145.4億元,僅比去年銷售面積微降,其餘同比、環比均有上升。前5月,萬科累計實現銷售面積647.3萬平方米,銷售金額815.2億元,分別比2013年同期增長7%和16.2%。4月銷售簡報披露以來,萬科新增加項目3個,分別是北京大興黃村C2項目、瀋陽化工廠A項目及南寧魅力之城項目。
儘管在經歷5個月的成交下降後,當下大部分房企看淡未來,不斷拋出“零首付”、“超低折扣”等方式促銷,但萬科集團總裁鬱亮卻認爲,今年市場並沒有想象中那麼糟糕,明顯低於2008年的市場壓力。在鬱亮看來,銀行雖然有收緊,但是萬科作爲龍頭企業還是具有獨特的優勢,公司也在加強銷售回款工作,預計各銀行目前都有一定程度的緩解,萬科對於銷售仍保持樂觀態度。除了銷售進度外,萬科昨日公告顯示,深圳盈安財務顧問企業再次代表萬科1320名事業合夥人在二級市場買入萬科股票。
盈安此次購買萬科A股61842312股,佔公司總股本的0.56%,此次增持平均價格爲8.42元/股,共使用約5.21億元資金,其中一部分資金來自事業合夥人集體委託管理的經濟利潤獎金集體獎金賬戶,剩餘爲引入融資槓桿而融得的資金。
此次增持是萬科啓動管理合夥人計劃以來的第四次,前三次分別是5月28日和5月29日和5月30日。在如此密集的增持之下,目前總耗資已經超過12億元,增加持股佔公司總股本比例的1.34%。盈安合夥已經躋身萬科A十大股東。
昨日,盈安合夥還表示,將繼續增持萬科A股股票。(記者李芊)