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日前,位於濟南市高新區萬達廣場萬達廣場的建設如火如荼,隨著地產大鱷降臨高新區,必將帶動周邊房價的上漲,東部將迎來新—輪商業和地產發展的盛宴。延伸閱讀:高新區萬達廣場施工中周邊受益樓盤匯總
泉城『東翼』離不開繁榮的大商業
泉城路萬達廣場、經四路萬達廣場,濟南此前的兩個萬達廣場皆選址發展相對成熟的商圈,凸顯新型商業中心的整合效應。近幾年,濟南高新區商業樓盤不斷長高,市政配套逐步完備,湧入人口越來越多,成為實施濟南市『東拓』發展戰略的主陣地和主戰場。高新區作為迅速崛起的泉城『東翼』,更是離不開繁榮的大商業。
以『萬達廣場』命名的城市綜合體,主要匯集大型商業中心、高級酒店、寫字樓、公寓、住宅和公共空間等多種建築功能、業態的大型綜合性建築群,有機整合商業、商務及居住等多種城市商業功能。
『大牌』入駐帶動周邊房價上漲
東部城區一直是濟南的置業熱土,越來越多的一線房企齊聚東部,高新區房價更是逼近萬元。數據表明,商圈內房價上漲速度明顯高於普通地區。如今,萬達廣場已開土動工,板塊商業中心地位凸顯,價值直觀顯現,必將帶動周邊房價的上漲。
業內人士預測,萬達廣場在高新區建成商業綜合體後,將對高新區周邊整個商圈格局產生較大影響。濟南國際會展中心周邊聚集了茗築美嘉、綠城百合花園、明湖太學苑等許多樓盤,新萬達廣場為眾多高新區業主提供了非常好的購物場所。新萬達無疑將以其強大的城市造新功能和商圈制造能力,帶動周邊商業及樓市的昇溫,使整個區域價值得到提昇。
有分析人士指出,萬達廣場已經形成了自己的獨特模式,通過項目形成一個商圈,以帶動商業樓和住宅的發張,形成一個群聚效應。從泉城路萬達廣場、經四路萬達廣場來看,不管在哪個區域,萬達廣場都是地標性項目,也必將帶動周邊房價的上漲。
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