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“住建部多位人士確認,除北上廣深外,住建部將允許地方對限購政策進行調整”、“部分城市調整限購政策”,近期,有關地方可鬆綁限購的消息廣爲傳播。但隨後,又傳出了住建部否認限購鬆綁的消息。一時間,有關限購鬆綁前後不一的消息撩動了樓市和購房者的“神經”,我省和濟南市對限購目前是否有新的打算?記者進行了相關採訪。
開發商趁機搞促銷
“現在我比較關注的是限購近期會不會取消,要是取消了,房價會不會再上漲,我購房要不要再等等。”近日,濟南購房者齊先生向記者訴說了自己的“苦惱”。
而齊先生等購房者的擔心並不是多餘,自從傳出限購鬆綁的消息,對許多房地產項目來說不啻於打了一針“興奮劑”,讓他們看到了救市希望,並迅速變成了樓盤的促銷手段。
上週末,在南部一家樓盤的開盤現場,有關地方限購要鬆綁的消息被做成了大宣傳牌,放在售樓處大廳的最顯眼位置。記者看到,在這個宣傳牌上,將網絡上有關限購可鬆綁的消息放在了上面,在下面還有有關限購取消後市場的反應分析。
記者在採訪中瞭解到,不止一家樓盤在向客戶推銷時,將限購將要鬆綁的消息進行了告知,其意圖十分明顯,限購鬆綁,需求上升,價格反彈,從而達到加快購房者入市的目的。
濟南還沒有取消文件
當前有關限購取消的各種聲音確實讓購房者十分關注,究竟限購是否會取消成爲了大家都想知道的問題。記者就此也採訪了濟南市和我省相關限購主管部門。
目前在我省實行限購政策的城市只有濟南和青島,濟南從2011年年初開始執行現行限購政策,目前已經進入第四個年頭。
“目前還沒有取消的文件。”濟南市限購主管部門相關負責人27日向記者介紹說。對於未來是否會鬆綁或有所調整,該負責人表示這要看省裏的政策。該負責人介紹,限購政策由國務院出臺,因此濟南限購政策是否調整也要看國家是否出臺相關文件和政策。
而對於限購鬆綁的各種消息,我省住建廳相關人士27日也向記者表示,“目前沒有限購要調整的相關消息”。
而此前傳出“打響限購鬆綁第一槍”的南寧市,相關部門日前也表示,當日各大媒體所報道的“南寧鬆綁住房限購政策”提法有誤,南寧市目前依然嚴格執行住房限購限價政策。