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5月22日晚,綠城中國和融創中國同時發佈公告宣佈,融創中國收購綠城中國24.313%股份。次日,雙方召開了新聞發佈會,原綠城掌門人宋衛平坦言,對房地產市場前景的看衰是他選擇“放手”的重要原因。數據顯示,融創收購綠城成爲今年以來國內房地產業規模最大的收購案例,總交易金額約爲62.98億港元。
收購完成後,融創中國與九龍倉並列成爲綠城中國最大股東。融創中國董事會主席孫宏斌將擔任綠城中國非執行董事、董事會聯席主席和提名委員會主席。綠城中國董事會主席宋衛平將改任董事會聯席主席,並繼續持有10.473%的綠城中國股份;綠城中國董事會常務副主席、執行董事兼行政總裁壽柏年繼續持有8.086%的公司股份。兩人將成爲綠城中國第三大股東。從2015年3月1日起,宋衛平將由綠城中國董事會的聯席主席改任爲綠城中國董事會名譽主席;孫宏斌將擔任綠城中國董事會主席。面對此次收購結果,綠城中國方面表示,儘管股權變動,但仍然會保持原有管理團隊及產品理念。
對於記者“爲何要賣掉綠城股份”的提問,宋衛平說得很直接,“現在是房地產最低谷的時候”,這也是他“放手”的最主要原因。他表示,目前的房地產市場已經不適合一般生存能力的企業生存,綠城對市場環境要求比較高,客戶來源相對比較小衆,今年四五月的銷售指標更是遇到大問題。所以,綠城需要有更強生存能力和戰鬥力的人帶領企業。
業內人士指出,綠城與融創的併購案正是當下中國房地產市場的真實寫照,資產重組、合併收購或許將在未來一段時間內頻頻發生。宋衛平表示,綠城中國總公司已經將品牌使用權交給上市公司,退出綠城中國管理層後,他會專注於綠城的非上市項目,包括養老、農業等,並推出新品牌“藍城”。
宋衛平承諾,只要是綠城的顧客,如果發現產品有問題,可以寫信給孫宏斌和他兩人,孫總沒空管,他會負責到底。合作後,綠城項目不會降價。(記者吳蕾)