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光谷坐標城九期效果圖。
本報訊(記者謝東波)盡管今年樓市出現觀望僵持,但這並不影響熱門置業區域光谷樓市的上揚。數據顯示,今年4月份,東湖新技術開發區住宅成交1556套,位居武漢各片區第三,均價8922元/平方米,光谷核心區均價過萬。而去年同期,這裡均價僅8200元/平方米左右,1年之內漲幅達8.8%。
業內人士分析,光谷核心區的配套已非常成熟,加上高新產業的發展,每年吸納不少高素質、高收入的『精剛需』,其購買力比普通剛需要強,也是片區量價齊漲的推力之一。而隨著萬科、保利、長城建設等品牌開發商進駐,光谷樓市產品也日趨多元。
以長城建設投資開發的光谷坐標城九期為例,項目涵蓋55-130平方米各種戶型,緊靠光谷天地,不出小區就能搞定吃喝玩購,項目采用集中供暖也頗受業主追捧。『回家有集中供暖,出門有光谷天地,還有2號線南延長線,配套成熟,戶型我也很喜歡。』昨天,在光谷一家醫藥企業工作的餘小姐,一眼就看中了坐標城九期一套97平方米的三房戶型,當即交了團購定金。
隨著擴容後的光谷持續發力,光谷樓市被業界看好。克而瑞華中區總經理吳洋年初預測說,隨著東湖新技術開發區自主示范區建設提速,武漢三鎮的格局早已被打破,光谷作為第四鎮的局面將更加穩固,片區房價將穩步上漲。