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今年一手住宅成交面積月月跌
本報訊(記者劉競宇)市國土局昨日公佈了今年4月的一手房以及二手房交易情況,其中一手房成交套數5999套,住宅成交4033套,二手房成交1567套,住宅成交1285套。記者注意到,今年4月份一手房以及二手房成交面積同比去年跌幅均超過三成,目前全市一手住宅的成交均價約爲5884元/平方米,二手住宅的均價約爲2774元/平方米。
一手住宅成交連跌四個月
記者歸納數據發現,從今年1月開始,中山市的一手住宅成交面積同比去年不斷縮水,跌幅全部在兩成以上,其中4月份的跌幅爲32.55%,在過去4個月中,3月的跌幅最厲害,達到40.09%。但與今年3月份相比,4月份的一手住宅成交面積略漲8%,達到445315平方米。在成交均價方面,今年4月份的一手住宅成交均價爲5884元/平方米,環比3月份下跌1%,而該價格也創今年一手住宅成交均價的新低,與去年11月的一手住宅成交5863元/平方米相近。
二手住宅成交比上月略增
在二手住宅方面,今年4月份的成交面積同比去年4月下跌36%,但環比今年3月則略漲2.3%。這是繼今年3月份之後,中山的二手住宅成交面積同比去年連續第二個月下跌。記者計算髮現,4月份中山全市的二手住宅成交均價約爲2774元/平方米,環比今年3月份下降9.2%。
有業內人士預計5月一手樓成交表現有望扭轉今年前四個月的頹勢,刷新今年的成交紀錄。