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本報訊(記者範輝)北京也破天荒地出現了買房“零首付”的情況。到底是開發商促銷吸引眼球,還是北京樓市也風雨飄搖了?北京青年報記者調查後瞭解到,所謂的“零首付”是開發商促銷的噱頭。
據北青報記者瞭解,位於北京亦莊的珠江四季悅城是北京首個“零首付”樓盤。該促銷活動名叫“告別首付,無壓力購房築家計劃”,通過該計劃,購房者可以獲取由搜房網提供的金融支持。嚴格意義上講,這並不是真正的“零首付”,而是通過金融機構或者開發商對首付進行墊付或者緩交首付。
根據貸款流程,銀行要求項目封頂後,纔可以做抵押貸款。而各地建委的要求一般是項目完成20%左右工程量就可以預售收取首付。所以這種墊首付可以說是促銷,而不違規。中原地產市場總監張大偉認爲,在市場不景氣的情況下,開發商這麼做,是爲了吸引更多的購房者,最終達到樓盤快速成交的目的。