|
||||
鳳凰房產訊5月17日,位於地鐵房山線長陽站附近的首開·熙悅[最新消息價格戶型點評]山[最新消息價格戶型點評]項目方與業主如約在項目售樓處進行了第二次座談。“3號樓保溫加固工作預計再有10天就可以完工。施工單位於5月14日對其他樓進行了檢查,目前未發現其他開裂情況。”首開[簡介最新動態]·熙悅山工程項目負責人給出了這樣的答復,並表示今後會定期安排檢查。
事件緣起於5月2日上午,風雨天氣突襲北京,首開•熙悅山項目3號院3號樓西側邊外牆保溫板局部脫落,高空墜落的牆體險些砸傷路人。僅僅2天之後,牆體於5月4日凌晨再次發生脫落。
一周前,項目五十餘名業主齊聚售樓處,質疑開發商“在建樓房的外牆保溫材料由合同規定的岩棉變成無機保溫發泡板”,要求其委托第三方機構檢測樓面保溫層是否合格。
3號樓施工現場
3號樓保溫加固進入收尾階段
一進小區,正在圍蔽施工的3號樓格外顯眼。鳳凰房產看到,該樓保溫材料已經全部進行鉚釘加固,曾出現保溫材料脫落的一側牆體已經進入最後的粉刷階段。
工程項目負責人也於17日向業主承諾,“3號樓保溫加固工作預計再有10天就可以完工。”此外,該負責人表示已經對小區內其他樓梯進行安全檢查,目前為發現其他開裂情況。為防患未然,項目今後會對小區進行定期安全排查。
此前的商討中,業主提出“若存在材料、設計、施工、驗收環節不合格現象,應對整個小區所有外牆保溫層進行全面重新操作,更換為當初合同約定的‘岩棉’”等要求,開發商也承諾一周後給答復。
3號樓保溫材料已經進行鉚釘加固
一周之後,面對前來討要說法的十餘名業主,工程項目負責人除了介紹3號樓修復情況、其他樓梯並未出現開裂等問題,還對業主提出的抽檢給出了答復。該負責人表示,“我司已經諮詢了兩家檢測實驗單位,按照國家檢測要求,外保溫檢測只能采取拉拔試驗方式。”至於做不做檢測,該責任人表示要征求全部業主意見。
業主訴求昇級:12萬平米保溫材料全部更換為岩棉
自去年三月份就參與維權的馬小姐言辭激烈,“去年維權的時候,你們負責人在首開小會議室親自說材料肯定沒有問題,出了問題找他,今年怎麼不敢來了?你現在敢保證別的樓都沒問題嗎?”
“現在我們真的是對首開沒有信任可言,要求按原合同執行。”這次,十餘名業主不再接受項目方的“拖延戰術”。盡管項目方一再強調已經采取加固措施、今後會定期檢查,被傷透心的業主仍強烈要求將小區內全部保溫材料由發泡水泥更換為合同約定的岩棉。
“上次您沒提出這個要求,因為動作很大,我不敢保證一周能給答復。”據開發商透露,若按照業主要求,小區內將有12萬平米保溫材料需要更換,最終結果需要上級商討決定。
當鳳凰房產問及更換費用、施工期等問題,工程項目負責人則以一句“現在換不換都沒決定,討論需要多少錢、多長時間都是沒有意義的”草草回應。